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College Plaza 2018-2028 E 38th St
111 – 362 m² En alquiler Erie, PA 16510
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ahora alquilamos en College Plaza, cerca de la Universidad de Mercyhurst
- Únase a Dollar Tree, On The Avenue Salon, Sun Capsule y Jade Garden
- Abundante estacionamiento fuera de la calle: terreno pavimentado con espacio de 129 ±
- Espacio de uso mixto de 1.200 a 2.400 ± pies cuadrados disponible
- Excelente señalización y visibilidad
- Zona C-1, distrito comercial local (ciudad de Erie)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 2020 | 139 m² | 2,95 m | Negociable | 144,52 € /m²/año 12,04 € /m²/mes 20.139 € /año 1.678 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 2030 | 111 m² | 3,05 m | Negociable | 134,19 € /m²/año 11,18 € /m²/mes 14.960 € /año 1.247 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 2032 | 111 m² | 3,02 m | Negociable | 134,19 € /m²/año 11,18 € /m²/mes 14.960 € /año 1.247 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 2020
Suite de oficina de 1,500 pies cuadrados para alquilar en College Plaza. ¡Únete a Dollar Tree, On The Avenue Salon, Sun Capsule y Jade Garden! El diseño incluye área de espera, recepción, 5 oficinas, sala de descanso, 3 baños, sala de almacenamiento y área de almacenamiento con lavabo. Modernos pisos de madera sintética y techos de 9'8 pulgadas. Disponibles un recorrido en 3D y un plano de planta. Zona C-1, distrito comercial local (ciudad de Erie) que ofrece muchos usos potenciales: oficinas, tiendas, restaurantes, centros de fitness, peluquería de mascotas y más. Excelente señalización y visibilidad, con un tráfico diario promedio de 15 000 personas a lo largo de la calle 38 E. (PennDOT, año contable 2023). Abundante estacionamiento fuera de la calle en un lote pavimentado con más de 129 espacios. Se ofrece a 14,00 USD/SF/año — NNN. NNN se estima en 3,92 USD/SF/año con base en 2023. El inquilino paga aproximadamente 2.240 dólares al mes (alquiler base + NNN) más los servicios públicos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 4 - 12 Personas
- 5 Oficinas privadas
- Techos acabados: 2,95 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Suite de oficina de 1,500 pies cuadrados para alquilar en College Plaza
- Área de espera, recepción, 5 oficinas y sala de descanso
- 3 baños y área de almacenamiento con lavabo
- Recorrido en 3D y plano de planta disponibles
- Abundante estacionamiento fuera de la calle: terreno pavimentado con espacio de 129 ±
Planta 1, módulo 2030
Espacio de uso mixto de 1,200 pies cuadrados para alquilar en College Plaza. Antigua oficina de quiropráctica. El diseño incluye área de espera, recepción, 5 oficinas, área abierta, 2 baños y área de almacenamiento trasero. Techos de 10 pies. Disponibles recorridos en 3D y planos de planta. Se ofrece a 13,00 USD/SF/año — NNN. NNN se estima en 3,92 USD/SF/año con base en 2023. El inquilino paga aproximadamente 1.692$ al mes (alquiler base + NNN) más los servicios públicos. Disponibles hasta 2400 ± pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Concordantes 3 - 10 Personas
- 5 Oficinas privadas
- Techos acabados: 3,05 m
- Se puede combinar con más espacios para hasta 223 m² del espacio adyacente
- Espacio de uso mixto de 1,200 ± pies cuadrados
- Antigua oficina de quiropráctica
- Recorrido en 3D y plano de planta disponibles
- Área de espera, recepción, 5 oficinas y área abierta
- 2 baños y área de almacenamiento trasera
- Abundante estacionamiento fuera de la calle: terreno pavimentado con espacio de 129 ±
Planta 1, módulo 2032
Espacio de uso mixto de 1,200 pies cuadrados para alquilar en College Plaza. Diseño mayormente abierto con ventanas frontales de 19 pies y 11 pulgadas, techos de 9 pies y 11 pulgadas, 2 baños y área de almacenamiento. Plano de planta y recorrido en 3D disponibles. Se ofrece a 13,00 USD/SF/año — NNN. NNN se estima en 3,92 USD/SF/año con base en 2023. El inquilino paga aproximadamente 1.692$ al mes (alquiler base + NNN) más los servicios públicos. Disponibles hasta 2400 ± pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con más espacios para hasta 223 m² del espacio adyacente
- Techos acabados: 3,02 m
- Espacio de uso mixto de 1,200 ± pies cuadrados
- Diseño mayormente abierto con ventana frontal de 19 pies y 9 pulgadas
- Techos de 9'11», 2 baños y área de almacenamiento
- Recorrido en 3D y plano de planta disponibles
- Abundante estacionamiento fuera de la calle: terreno pavimentado con espacio de 129 ±
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN COLLEGE PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Dollar Tree
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.466
- Internacional
- Jade Garden Pa Inc
- Restaurante
- 1
- -
- On The Avenue
- Servicios
- 1
- -
- Sun Capsule
- Servicios
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 10.466 | Internacional |
| Jade Garden Pa Inc | Restaurante | 1 | - |
| On The Avenue | Servicios | 1 | - |
| Sun Capsule | Servicios | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2018-2028 E 38TH ST , ERIE, PA 16510
| Espacio total disponible | 362 m² | Superficie bruta alquilable | 1.846 m² |
| Máx. Contiguo | 223 m² | Año de construcción | 1987 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,6/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 362 m² |
| Máx. Contiguo | 223 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.846 m² |
| Año de construcción | 1987 |
| Ratio de parking | 0,6/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ahora se alquila en College Plaza, una plaza de striptease de 7 unidades cerca de la Universidad de Mercyhurst. Espacio de uso mixto de 1200 a 2400 ± 400 pies cuadrados disponible. ¡Únete a Dollar Tree, On The Avenue Salon, Sun Capsule y Jade Garden! Abundante estacionamiento en la calle en un lote pavimentado con más de 129 espacios. Zona C-1, distrito comercial local (ciudad de Erie) que ofrece muchos usos potenciales: oficinas, tiendas, restaurantes, gimnasios, peluquería de mascotas y más. Señalización y visibilidad excelentes, con un tráfico diario promedio de 13 000 personas a lo largo de la calle 38 E. (PennDOT, año contable de 2022). A menos de 1 milla de las principales tiendas minoristas: Taco Bell, Dollar General, Tops Friendly Markets, McDonalds, Walmart, Marco's Pizza, Subway, Cost Cutters, Widget Financial y más. Se ofrece a 13,00 USD/SF/año — NNN. NNN se estima en 3,92 USD/SF/año con base en 2023. Póngase en contacto con el corredor para obtener información adicional o para programar un recorrido.
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
College Plaza | 2018-2028 E 38th St
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