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College Plaza 2018-2028 E 38th St
Local 1.846 m² 80 % Alquilado En venta Erie, PA 16510 1.549.307 € (839 €/m²) Tasa de capitalización 10,82 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Own College Plaza, una plaza principal de 7 unidades cerca de la Universidad de Mercyhurst
- Construido en 1987 con servicios públicos y 129 estacionamientos
- 79,9% de ocupación: potencial alcista
- Centro de 19,868 ± SF con área rentable de 19,400 ± SF
- Tenant Mix: Dollar Tree, On The Avenue Salon, Sun Capsule y Jade Garden
- NOI proforma de 175,772 dólares: se ofrece a una tasa máxima proforma del 10,8%
RESUMEN EJECUTIVO
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
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- Minorista
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
At Dollar Tree, their customers can expect to find an environment where shopping is fun. They're known for their “thrill-of-the-hunt” shopping experience where customers can discover new, exciting items every week, from everyday essentials to fun craft, seasonal, and party merchandise. Many of the items they carry sell for more elsewhere, which means that their customers can stretch their dollars to get the products they need at an extreme value. They remain fiercely committed to their mission of bringing their customers extreme value every day, along with more thrills, more fun & new items every week. Dollar Tree carries a broad, exciting mix of consumable, variety, and seasonal merchandise that includes many trusted national and regional brands. In the midst of massive growth, Dollar Tree remains committed to their original mission: giving customers extreme value at low prices. With stores in the U.S. and Canada, they are fulfilling that mission more now than ever before.
- Jade Garden Pa Inc
- Servicios de alojamiento y comidas
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- On The Avenue
- Servicios
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Sun Capsule
- Servicios
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99,999 SF
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Minorista | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Jade Garden Pa Inc | Servicios de alojamiento y comidas | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| On The Avenue | Servicios | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Sun Capsule | Servicios | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
Suite de oficina de 1,500 pies cuadrados para alquilar en College Plaza. ¡Únete a Dollar Tree, On The Avenue Salon, Sun Capsule y Jade Garden! El diseño incluye área de espera, recepción, 5 oficinas, sala de descanso, 3 baños, sala de almacenamiento y área de almacenamiento con lavabo. Modernos pisos de madera sintética y techos de 9'8 pulgadas. Disponibles un recorrido en 3D y un plano de planta. Zona C-1, distrito comercial local (ciudad de Erie) que ofrece muchos usos potenciales: oficinas, tiendas, restaurantes, centros de fitness, peluquería de mascotas y más. Excelente señalización y visibilidad, con un tráfico diario promedio de 15 000 personas a lo largo de la calle 38 E. (PennDOT, año contable 2023). Abundante estacionamiento fuera de la calle en un lote pavimentado con más de 129 espacios. Se ofrece a 14,00 USD/SF/año — NNN. NNN se estima en 3,92 USD/SF/año con base en 2023. El inquilino paga aproximadamente 2.240 dólares al mes (alquiler base + NNN) más los servicios públicos.
Espacio de uso mixto de 1,200 pies cuadrados para alquilar en College Plaza. Antigua oficina de quiropráctica. El diseño incluye área de espera, recepción, 5 oficinas, área abierta, 2 baños y área de almacenamiento trasero. Techos de 10 pies. Disponibles recorridos en 3D y planos de planta. Se ofrece a 13,00 USD/SF/año — NNN. NNN se estima en 3,92 USD/SF/año con base en 2023. El inquilino paga aproximadamente 1.692$ al mes (alquiler base + NNN) más los servicios públicos. Disponibles hasta 2400 ± pies cuadrados.
Espacio de uso mixto de 1,200 pies cuadrados para alquilar en College Plaza. Diseño mayormente abierto con ventanas frontales de 19 pies y 11 pulgadas, techos de 9 pies y 11 pulgadas, 2 baños y área de almacenamiento. Plano de planta y recorrido en 3D disponibles. Se ofrece a 13,00 USD/SF/año — NNN. NNN se estima en 3,92 USD/SF/año con base en 2023. El inquilino paga aproximadamente 1.692$ al mes (alquiler base + NNN) más los servicios públicos. Disponibles hasta 2400 ± pies cuadrados.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| 2020 | 139 m² | Oficinas | - | Ahora |
| 2030 | 111 m² | Oficina/Local | - | Ahora |
| 2032 | 111 m² | Locales | En línea | Ahora |
2020
| Tamaño |
| 139 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
2030
| Tamaño |
| 111 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Local |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
2032
| Tamaño |
| 111 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| En línea |
| Disponible |
| Ahora |
2020
| Tamaño | 139 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Posición | - |
| Disponible | Ahora |
Suite de oficina de 1,500 pies cuadrados para alquilar en College Plaza. ¡Únete a Dollar Tree, On The Avenue Salon, Sun Capsule y Jade Garden! El diseño incluye área de espera, recepción, 5 oficinas, sala de descanso, 3 baños, sala de almacenamiento y área de almacenamiento con lavabo. Modernos pisos de madera sintética y techos de 9'8 pulgadas. Disponibles un recorrido en 3D y un plano de planta. Zona C-1, distrito comercial local (ciudad de Erie) que ofrece muchos usos potenciales: oficinas, tiendas, restaurantes, centros de fitness, peluquería de mascotas y más. Excelente señalización y visibilidad, con un tráfico diario promedio de 15 000 personas a lo largo de la calle 38 E. (PennDOT, año contable 2023). Abundante estacionamiento fuera de la calle en un lote pavimentado con más de 129 espacios. Se ofrece a 14,00 USD/SF/año — NNN. NNN se estima en 3,92 USD/SF/año con base en 2023. El inquilino paga aproximadamente 2.240 dólares al mes (alquiler base + NNN) más los servicios públicos.
2030
| Tamaño | 111 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Local |
| Posición | - |
| Disponible | Ahora |
Espacio de uso mixto de 1,200 pies cuadrados para alquilar en College Plaza. Antigua oficina de quiropráctica. El diseño incluye área de espera, recepción, 5 oficinas, área abierta, 2 baños y área de almacenamiento trasero. Techos de 10 pies. Disponibles recorridos en 3D y planos de planta. Se ofrece a 13,00 USD/SF/año — NNN. NNN se estima en 3,92 USD/SF/año con base en 2023. El inquilino paga aproximadamente 1.692$ al mes (alquiler base + NNN) más los servicios públicos. Disponibles hasta 2400 ± pies cuadrados.
2032
| Tamaño | 111 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | En línea |
| Disponible | Ahora |
Espacio de uso mixto de 1,200 pies cuadrados para alquilar en College Plaza. Diseño mayormente abierto con ventanas frontales de 19 pies y 11 pulgadas, techos de 9 pies y 11 pulgadas, 2 baños y área de almacenamiento. Plano de planta y recorrido en 3D disponibles. Se ofrece a 13,00 USD/SF/año — NNN. NNN se estima en 3,92 USD/SF/año con base en 2023. El inquilino paga aproximadamente 1.692$ al mes (alquiler base + NNN) más los servicios públicos. Disponibles hasta 2400 ± pies cuadrados.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 18-051-062.0-100.00 | Evaluación de las mejoras | 500.450 € |
| Evaluación del terreno | 271.820 € | Evaluación total | 772.270 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
College Plaza | 2018-2028 E 38th St
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