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South Edmonton Common 2017 98 St NW
Locales 121 – 632 m² En alquiler Edmonton, AB T6N 1J5
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado estratégicamente justo al sur de la intersección de las calles 102 y 19
- 13,400 vehículos por día en la calle 102
- Ubicado en una zona de alto tráfico
- Ubicado junto al gigante minorista IKEA y frente a la gasolinera PetroCanada
- uno de los centros de energía más grandes y exitosos de Canadá
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 248 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 264 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 1723 | 121 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
1653 102 St NW - Planta 1
South Edmonton Common es un centro comercial de gran formato que se extiende por más de 130 hectáreas y cuenta con más de 223,000 metros cuadrados de espacio dedicado a restaurantes, tiendas y entretenimiento, lo que lo convierte en uno de los desarrollos comerciales al aire libre más grandes de América del Norte. Con una excelente visibilidad desde la Avenida 23, el Boulevard Gateway y la Anthony Henday Drive, el centro atrae a más de 68,000 consumidores diariamente, lo que representa una oportunidad excepcional ideal para restaurantes, comercios, servicios personales y arrendatarios del sector médico.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 511 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Comercio minorista de alta exposición
- Exposición a lo largo de 109 St y 19 Ave
- A 5 minutos de Anthony Henday Drive
1653 102 St NW - Planta 1
South Edmonton Common es un centro comercial al aire libre que se extiende por más de 129 hectáreas y cuenta con más de 223,000 metros cuadrados de espacio dedicado a restaurantes, tiendas y entretenimiento, lo que lo convierte en uno de los desarrollos comerciales al aire libre más grandes de América del Norte. Con una excelente visibilidad desde la Avenida 23, el Boulevard Gateway y la Anthony Henday Drive, el centro atrae a más de 68,000 consumidores diariamente, lo que ofrece una oportunidad excepcional ideal para restaurantes, comercios, servicios personales y arrendatarios del sector médico.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 511 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Comercio minorista de alta exposición
- Exposición a lo largo de 109 St y 19 Ave
- A 5 minutos de Anthony Henday Drive
1735-1735 102 St NW - Planta 1, módulo 1723
South Edmonton Common es un centro comercial al aire libre que se extiende por más de 129 hectáreas y cuenta con más de 223,000 metros cuadrados de espacio dedicado a restaurantes, tiendas y entretenimiento, lo que lo convierte en uno de los desarrollos comerciales al aire libre más grandes de América del Norte. Con una excelente visibilidad desde la Avenida 23, el Boulevard Gateway y la Anthony Henday Drive, el centro atrae a más de 68,000 consumidores diariamente, lo que representa una oportunidad excepcional ideal para restaurantes, comercios, servicios personales y arrendatarios del sector médico.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Exposición a lo largo de 109 St y 19 Ave
- A 5 minutos de la Dra. Anthony Henday
- Comercio minorista de alta exposición
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2017 98 ST NW , EDMONTON, AB T6N 1J5
ACERCA DEL INMUEBLE
South Edmonton Common es un centro de energía minorista que se extiende sobre 320 acres que contiene más de 2.4 millones de pies cuadrados de restaurantes y tiendas y espacio de entretenimiento, lo que lo convierte en uno de los mayores desarrollos minoristas al aire libre de Norteamérica. Con una excelente exposición a la avenida 23, Gateway Boulevard y Anthony Henday Drive, el centro atrae a más de 68 000 consumidores todos los días, lo que brinda una oportunidad excepcional ideal para inquilinos de restaurantes, tiendas minoristas, servicios personales y servicios médicos.
- Cartel en poste
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Elaborado por
Empresa no proporcionada
South Edmonton Common | 2017 98 St NW
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