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Buffalo Springs Shopping Center 20168-20212 Eva St
Locales 117 – 969 m² En alquiler Montgomery, TX 77356
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial de alta calidad ubicado frente a la autopista 105, que es la calle principal de Montgomery.
- Se planea un desarrollo de más de 1,000 viviendas en 400 acres, lo que impulsará aún más la vivienda local y el crecimiento económico
- El área circundante ha experimentado un aumento anual de la población del 10% en los últimos cuatro años, con un ingreso familiar promedio de 179 000 dólares.
- La autopista 105 W sirve como la arteria principal y conecta a la comunidad con los principales centros comerciales y minoristas.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 130 | 151 m² | 5-10 Años | 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 46.946 € /año 3.912 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 180 | 297 m² | Negociable | 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 92.164 € /año 7.680 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 200 | 180 m² | 5-10 Años | 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 55.874 € /año 4.656 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 210 | 117 m² | Negociable | 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 36.290 € /año 3.024 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 240 | 223 m² | 5-10 Años | 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 69.123 € /año 5.760 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 130
Un espacio de salón de belleza de segunda generación, totalmente equipado con plomería, electricidad e interiores espaciosos ideales para servicios de belleza o bienestar. Esta unidad lista para la mudanza ofrece una visibilidad privilegiada, un amplio estacionamiento y un lugar con mucho tráfico.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 180
Este espacio en línea con aire acondicionado está disponible para alquilar y está totalmente equipado con un interior espacioso, una visibilidad inmejorable y un amplio estacionamiento con exposición a lo largo de la arteria principal de Montgomery, la autopista 105 W. El área de rápido crecimiento proporciona 20 000 personas por día y una base de clientes adinerada.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 200
Este espacio completamente construido está disponible para arrendamiento y ofrece un diseño moderno, un amplio estacionamiento y una base de clientes establecida. Es un lugar ideal para los minoristas que buscan aumentar su visibilidad y atraer a una clientela creciente y próspera.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
Planta 1, módulo 210
Este espacio completamente construido está disponible para arrendamiento y ofrece un diseño moderno, un amplio estacionamiento y una base de clientes establecida. Es un lugar ideal para los minoristas que buscan aumentar su visibilidad y atraer a una clientela creciente y próspera.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 240
Este espacio de licorería de segunda generación está disponible para alquilar, con refrigeradores y un congelador. Su ubicación privilegiada a lo largo de la autopista 105 W ofrece una excelente exposición, un amplio estacionamiento y un fácil acceso, lo que lo hace perfecto para una licorería que busca beneficiarse del rápido crecimiento y la creciente demanda de la zona.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio para congelador
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN BUFFALO SPRINGS SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Kroger
- Supermercado
- 2.150
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Kroger | Supermercado | 2.150 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 20168-20212 EVA ST , MONTGOMERY, TX 77356
| Espacio total disponible | 969 m² | Superficie bruta alquilable | 14.261 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2017 |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 969 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 14.261 m² |
| Año de construcción | 2017 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Un espacio en línea disponible en el centro comercial Buffalo Springs ofrece a los minoristas una oportunidad sin igual para prosperar en un lugar de alta demanda. Ubicado en un centro moderno y bien mantenido, respaldado por las principales marcas nacionales como Kroger y Home Depot, el espacio se beneficia de un tráfico peatonal constante y de oportunidades de compras cruzadas. La ubicación privilegiada del centro a lo largo de la autopista 105 W brinda una excelente visibilidad y un fácil acceso para los clientes. Con un crecimiento demográfico anual del 10% en la zona y un ingreso familiar promedio de 179 000 dólares, este espacio en línea está perfectamente ubicado para atraer a una base de clientes acaudalada y en crecimiento. Además, las características arquitectónicas del centro, que incluyen amplios escaparates, amplios estacionamientos y una estética refinada, crean un entorno atractivo tanto para los compradores como para las empresas, lo que lo convierte en un lugar muy atractivo para los minoristas que buscan establecerse o expandirse en Montgomery, Texas.
- Aire acondicionado
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Buffalo Springs Shopping Center | 20168-20212 Eva St
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