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Georgetown Professional Park | 20167 Office Cir
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Georgetown Professional Park 20167 Office Cir
Oficina 1.314 m² 100 % Alquilado En venta Georgetown, DE 19947 2.281.248 € (1.736 €/m²) Tasa de capitalización 8,02 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El vendedor ofrece ayuda al comprador
- Ubicación privilegiada con frente a lo largo de Dupont Blvd
- Propiedad totalmente arrendada en venta como una gran oportunidad de inversión
- Muchos minoristas nacionales cercanos, como Walmart, Subway y Starbucks
RESUMEN EJECUTIVO
El 20167 Office Cir es un edificio comercial totalmente arrendado en el que el vendedor se ha comprometido a ayudar al comprador con los costos de cierre. Esta propiedad ofrece una oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Georgetown. Ubicada estratégicamente con una fachada prominente a lo largo de Dupont Blvd, esta propiedad se beneficia de una alta visibilidad, lo que la convierte en un lugar ideal para cualquier negocio.
Las unidades y direcciones de venta incluyen: 20125, 20161, 20163, 20165, 20167, 20169, 20171 y 20175 Office Circle, Georgetown, DE 19947.
Construido en 1985, el edificio cuenta con una estructura sólida e interiores bien mantenidos, lo que garantiza una experiencia perfecta tanto para los inquilinos como para los clientes. El área circundante está prosperando con minoristas nacionales de renombre como Walmart, Subway y Starbucks, que brindan un ecosistema comercial vibrante que atrae un flujo constante de clientes.
Los servicios de CAM proporcionados incluyen: mantenimiento de jardines, facturación de agua y alcantarillado, iluminación y mantenimiento de estacionamientos, eliminación de desechos, mantenimiento de estanques de aguas pluviales, prevención de quitanieves y hielo, mantenimiento exterior y control de plagas exteriores.
Las unidades y direcciones de venta incluyen: 20125, 20161, 20163, 20165, 20167, 20169, 20171 y 20175 Office Circle, Georgetown, DE 19947.
Construido en 1985, el edificio cuenta con una estructura sólida e interiores bien mantenidos, lo que garantiza una experiencia perfecta tanto para los inquilinos como para los clientes. El área circundante está prosperando con minoristas nacionales de renombre como Walmart, Subway y Starbucks, que brindan un ecosistema comercial vibrante que atrae un flujo constante de clientes.
Los servicios de CAM proporcionados incluyen: mantenimiento de jardines, facturación de agua y alcantarillado, iluminación y mantenimiento de estacionamientos, eliminación de desechos, mantenimiento de estanques de aguas pluviales, prevención de quitanieves y hielo, mantenimiento exterior y control de plagas exteriores.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
1.314 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1985
Precio
2.281.248 €
Precio por m²
1.736 €
Tasa de capitalización
8,02 %
Ingresos netos de explotación
182.920 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
657 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
2,28 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
CH - Autopista comercial
1 of 1
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
2020 Población
2.686
11.066
15.932
2024 Población
2.252
9.584
14.456
Aumento de la población '20-'24
-16,2 %
-13,4 %
-9,3 %
Hogares 2020
830
3.030
4.752
Hogares 2024
663
2.500
4.166
Aumento de los hogares '20-'24
-20,1 %
-17,5 %
-12,3 %
Media de edad
35
36
38
Mediana de ingresos de los hogares
44.118 $
52.192 $
59.035 $
Empleados de jornada diurna
2.404
9.041
11.276
Total de negocios
325
1.067
1.226
Título universitario o superior
13 %
12 %
17 %
1 de 7
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
The Berner Group
Georgetown Professional Park | 20167 Office Cir
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