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2015 Woody Rd

Nave 622 m² En venta Pearland, TX 77581 585.856 € (941,21 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Inquilino nacional
  • Nivel de entresuelo
  • Totalmente climatizado

RESUMEN EJECUTIVO

Oportunidad de inversión en Pearland TX- 2015 WOODY RD es una tienda de 2 pisos de 6700 pies cuadrados (por vendedor) en .45 acres. La tienda de la planta baja tiene aproximadamente 4000 pies cuadrados con una oficina de 20 pies x 20 pies y 2 baños ADA. En la planta superior hay 2700 pies cuadrados en oficinas, sala de descanso, baños y un entrepiso abierto. Edificio totalmente aislado con 15 toneladas de HVAC. Se reemplazaron dos condensadores de salida de 5 toneladas y un sistema completo de climatización de 5 toneladas para áreas de oficinas. Estacionamiento pavimentado y alimentación trifásica. La tienda está actualmente arrendada por 4.000 dólares/mes/base, arrendamiento bruto modificado, el alquiler mensual total es de 5.439,20 dólares/mes. Inquilino nacional a largo plazo, arrendamiento válido hasta octubre de 2026. El acceso desde W Orange se proporciona mediante una servidumbre exclusiva. Llame para obtener más información.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación - -

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual -
Anual por m² -

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 585.856 €
Precio por m² 941,21 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 7,50 %
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble
Fábrica
  • Flex - Showrooms
  • Oficina - Lofts
  • Flex - Naves logísticas
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,09 ha
Superficie bruta alquilable 622 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 1984
Alquiler Única
Ratio de parking 0,21/1.000 m²
Altura interior del techo 6,71 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 3

AMENITIES

  • Centro de conferencias
  • Entreplanta
  • Sistema de seguridad
  • Recepción
  • Espacio de almacenamiento
  • Aire acondicionado
  • Detector de humo

SERVICIOS BÁSICOS

  • Iluminación
  • Gas
  • Agua
  • Alcantarillado

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
0543-0065-110
Evaluación del terreno
36.653 € (2023)
Evaluación de las mejoras
269.071 € (2023)
Evaluación total
305.723 € (2023)

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación None
None
  • ID del anuncio: 35139588

  • Fecha en el mercado: 14/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 2015 Woody Rd, Pearland, TX 77581

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