2014 Palmetto Ave
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2014 Palmetto Ave
Oficina 241 m² 100 % Alquilado En venta Pacifica, CA 94044 1.377.269 € (5.715,03 €/m²) Tasa de capitalización 3,74 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio de 2.800 pies cuadrados con 4 unidades
- Espacio versátil para diversas necesidades empresariales
- Ubicación privilegiada en Pacifica, CA
- Amplio estacionamiento para inquilinos y visitantes
RESUMEN EJECUTIVO
Ideal para inversores o propietarios/usuarios expertos, Palmetto Ave 2014 presenta una excelente oportunidad. Este edificio de 2.800 pies cuadrados abarca 4 unidades distintas, lo que ofrece un potencial de uso versátil y fuentes de ingresos. Con inquilinos a largo plazo, esta propiedad brinda estabilidad y un flujo de ingresos confiable para el futuro. Esta propiedad, dividida en la zona CL00C1, está estratégicamente ubicada en la codiciada zona de Pacifica, lo que guía a los inversores y propietarios/usuarios hacia un futuro prometedor. Con su encanto clásico y su diseño funcional, esta propiedad es una perspectiva atractiva para quienes buscan una inversión sólida en oficinas o tiendas o buscan ocupar el espacio para su propio uso.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
241 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1935
Precio
1.377.269 €
Precio por m²
5.715,03 €
Tasa de capitalización
3,74 %
Ingresos netos de explotación
51.510 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
120 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,27
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zonificación
CL00C1
Parking
6 Espacios (24,9 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 016-181-110 | Evaluación total | 957.783 € |
| Evaluación del terreno | 691.734 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 266.049 € | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
016-181-110
Evaluación del terreno
691.734 €
Evaluación de las mejoras
266.049 €
Evaluación total
957.783 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
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