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Exciting Benton Park Commercial Property 2014 Gravois Ave
Locales 422 m² En alquiler Saint Louis, MO 63104
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ASPECTOS DESTACADOS
- Gran visibilidad
- Almacén y sótano
- Plan abierto
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 422 m² | 1 Año | 60,69 € /m²/año 5,06 € /m²/mes 25.597 € /año 2.133 € /mes | Más todos los servicios básicos |
Planta 1
¿Busca el espacio perfecto para hacer realidad sus sueños empresariales? Esta versátil y espaciosa joya comercial, con 4,540 pies cuadrados, está lista para albergar su próxima empresa. La sala principal, luminosa y abierta, que abarca 1,200 pies cuadrados, cuenta con pisos con aspecto de madera y una elegante iluminación empotrada. Su diseño moderno y sus acabados lisos crean un ambiente acogedor, lo que la hace ideal para una sala de exposición, una oficina o una obra creativa estudio. Alquiler de 2.325 dólares/mes Tamaño: Habitación principal (delantera): 1200 pies cuadrados Sótano (ideal para almacenamiento): 1140 pies cuadrados Almacén con puerta de garaje: 1500 pies cuadrados Segundo garaje con puerta de garaje: 700 pies cuadrados Almacén/garaje/almacenamiento total: 3,340 pies cuadrados Total total: 4,540 pies cuadrados Esta propiedad incluye dos garajes con un total de 2.200 pies cuadrados. El almacén, con su puerta de garaje, es de 1,500 pies cuadrados: perfectos para el almacenamiento, un taller o la producción a pequeña escala. El segundo garaje, de 700 pies cuadrados, ofrece espacio de almacenamiento adicional o estacionamiento adicional. Además, el sótano de 1.140 pies cuadrados ofrece un amplio espacio para almacenar inventario, suministros, o equipo. Para mayor comodidad, el espacio incluye dos baños modernos y un termostato para controlar fácilmente la temperatura. Ubicada en 2014 Gravois Ave, esta propiedad ofrece una excelente accesibilidad y visibilidad en un área bulliciosa. Ya sea que esté iniciando un nuevo negocio, expandiéndose o simplemente buscando
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Sótano
- Suelos de madera maciza
- Frente visible a la tienda junto a Gravois Ave
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2014 GRAVOIS AVE , SAINT LOUIS, MO 63104
| Espacio total disponible | 422 m² | Superficie bruta alquilable | 422 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1890/2024 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 422 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 422 m² |
| Año de construcción/renovación | 1890/2024 |
| Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¿Busca el espacio perfecto para hacer realidad sus sueños empresariales? Esta versátil y espaciosa joya comercial, con 4,540 pies cuadrados, está lista para albergar su próxima empresa. La sala principal, luminosa y abierta, que abarca 1,200 pies cuadrados, cuenta con pisos con aspecto de madera y una elegante iluminación empotrada. Su diseño moderno y sus acabados lisos crean un ambiente acogedor, lo que la hace ideal para una sala de exposición, una oficina, una producción a pequeña escala, un gimnasio/estudio de yoga o un estudio creativo. Opciones de partición flexibles: Habitación principal: 1,200 pies cuadrados Habitación principal + Sótano: 2.340 pies cuadrados Habitación principal + sótano + almacén/garaje: 3,840 pies cuadrados (Nota: la habitación principal y el almacén no se pueden alquilar sin incluir el sótano). Edificio completo (habitación principal, sótano, almacén y segundo garaje): 4.540 pies cuadrados y 2.325 dólares Esta propiedad incluye dos garajes con un total de 2.200 pies cuadrados. El almacén, con su puerta de garaje, tiene 1,500 pies cuadrados, perfecto para el almacenamiento, un taller o la producción a pequeña escala. El segundo garaje, de 700 pies cuadrados, ofrece espacio de almacenamiento adicional o estacionamiento adicional y se puede abrir para combinarlo con el espacio del almacén. Además, el sótano de 1,140 pies cuadrados ofrece un amplio espacio para almacenar inventario, suministros o equipos. Para mayor comodidad, el espacio incluye dos baños y un termostato para controlar fácilmente la temperatura.
- Climatización controlada por el inquilino
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
City Grove
Exciting Benton Park Commercial Property | 2014 Gravois Ave
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