20130 Industrial Ave

• Ubicado a lo largo del futuro corredor de SkyTrain
• OCP: núcleo orientado al tránsito (3.0-5.5 FAR)
• Edificio independiente con sala de exposición, almacén y una suite de tres dormitorios
• Puertas basculantes de tres niveles
• Excelente inversión para vivir o trabajar con oportunidad de reurbanización
Oportunidad de reurbanización que incluye un edificio independiente justo a lo largo del corredor del SkyTrain, a cinco minutos a pie de la futura estación de SkyTrain. Designada en el plan comunitario revisado como núcleo orientado al tránsito, la densidad futura se sitúa dentro del rango de 3,0 a 5,5 FAR. El edificio (9,399 pies cuadrados), ubicado en un tercio de acre, incluye una sala de exposición/oficina, un almacén, un patio cercado y una suite de tres dormitorios en el piso superior.
El almacén (6.999 pies cuadrados), que actualmente funciona como un negocio de ebanistería comercial y residencial, tiene una altura de techo de hasta 12,5 pies, una amplia potencia trifásica (400 amperios) y puertas de tres niveles en la parte trasera del edificio. El negocio no está a la venta y el propietario exige un contrato de arrendamiento de seis meses en los términos que se determinen de común acuerdo con el comprador. No perturbe el negocio. Los recorridos deben realizarse después de las 4 de la tarde de lunes a viernes o los fines de semana.