2013 Ocean Front Walk
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2013 Ocean Front Walk
Local 111 m² 100 % Alquilado En venta Venice, CA 90291 4.592.950 € (41.474,92 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad ideal para propietario-usuario o inversión en una ubicación de Trophy en el corazón de Venice Beach, a lo largo del histórico paseo marítimo de Venice Beach
- Alto tráfico peatonal y visibilidad
- Demografía sólida: 161.184 habitantes en un radio de 3 millas y un ingreso familiar promedio de 160.905 dólares en un radio de 3 millas
- Ingresos adicionales de Billboard
- Potencial de crecimiento/desarrollo futuro: situado en una ubicación excepcional del futuro plan comunitario de Venecia actualizado
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad también está estratégicamente ubicada dentro del área del Plan Comunitario de Venecia, que actualmente se encuentra en proceso de actualización integral para guiar el desarrollo futuro y el uso del suelo en Venice, Los Ángeles. Esta actualización tiene como objetivo equilibrar el crecimiento con la preservación del carácter único de Venecia, haciendo hincapié en el desarrollo sostenible, la vivienda asequible y la mejora de los espacios públicos.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
111 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1956
Precio
4.592.950 €
Precio por m²
41.474,92 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,47
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zonificación
LAR3 - Usos R2 de viviendas múltiples, edificios de apartamentos, viviendas múltiples, cuidado de niños (20 máx.)
Parking
3 Espacios (27,09 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Parcela vallada
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Walk Score®
El paraíso del peatón (91)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (99)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 4226-013-005 | Evaluación de las mejoras | 70.922 € |
| Evaluación del terreno | 113.246 € | Evaluación total | 184.167 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
4226-013-005
Evaluación del terreno
113.246 €
Evaluación de las mejoras
70.922 €
Evaluación total
184.167 €
CONTACTOS
-
Brin Hamblin -
John Lally -
Ryan Rothstein-Serling -
Martin Agnew -
Agnew | Serling Group
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Elaborado por
2013 Ocean Front Walk
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