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Retail/Restaurant Space + Potential Patio 2012 N Lake Ave
Locales 134 m² En alquiler Altadena, CA 91001
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ASPECTOS DESTACADOS
- Antigua gasolinera de ± 500 pies cuadrados + 1,100 pies cuadrados: oportunidad única de reutilización adaptativa
- Demografía circundante excepcional: ingreso familiar promedio de 133.925 dólares en un radio de 5 millas
- Gran visibilidad con amplias oportunidades de señalización: 20 000 vehículos por día
- Parcela de ± 8,000 pies cuadrados con potencial para un amplio espacio en el patio
- El casco antiguo de Pasadena, el Laboratorio de Propulsión a Chorro y el Rose Bowl se encuentran a 10 minutos del establecimiento
- Utilizado anteriormente para la filmación de películas importantes, incluida la película Transformers de 2007
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2012 | 134 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo 2012
Pegasus Asset Management Inc. se complace en presentar la oportunidad de alquilar una antigua propiedad comercial de gasolinera y estación de servicio ubicada en el 2012 N Lake Ave en Altadena, California. La propiedad ofrece una oportunidad única de reutilización adaptativa en una ubicación estratégica de esquina. Situada en un terreno de ± 8,000 pies cuadrados con dos estructuras existentes en la parcela (± 500 pies cuadrados y ± 1,100 pies cuadrados), el espacio abierto permite la transformación potencial en una emocionante configuración para uno o varios inquilinos, con un exclusivo patio al aire libre. Ubicada al norte del casco antiguo de Pasadena, la propiedad se encuentra en un encantador barrio histórico, con el hermoso telón de fondo de las montañas de San Gabriel. N Lake Ave es la principal vía comercial de Altadena, ofreciendo acceso directo hacia y desde la autopista I-210.
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio esquinero
- Antigua gasolinera de ± 500 pies cuadrados + 1.100 pies cuadrados: anuncio único
- Parcela de ± 8,000 pies cuadrados con potencial para un amplio patio S
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 2012 N LAKE AVE , ALTADENA, CA 91001
| Espacio total disponible | 134 m² | Superficie bruta alquilable | 149 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1920 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Calles transversales | Morada Place |
| Espacio total disponible | 134 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 149 m² |
| Año de construcción | 1920 |
| Calles transversales | Morada Place |
ACERCA DEL INMUEBLE
Pegasus Asset Management Inc. se complace en presentar la oportunidad de arrendar una antigua propiedad minorista de gasolinera y gasolinera ubicada en 2012 N Lake Ave en Altadena, California. La propiedad ofrece una oportunidad única de reutilización adaptativa en un lugar de difícil acceso. Ubicado en un lote de ± 8,000 pies cuadrados con dos estructuras existentes en la parcela (± 500 pies cuadrados y ± 1,100 pies cuadrados), el espacio abierto permite la posible transformación a una emocionante configuración de uno o varios inquilinos con un patio exterior único. Ubicada al norte del casco antiguo de Pasadena, la propiedad se encuentra en un encantador vecindario histórico, frente a las hermosas montañas de San Gabriel. N Lake Ave es la principal vía comercial que atraviesa Altadena y ofrece acceso directo desde y hacia la autopista I-210.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Retail/Restaurant Space + Potential Patio | 2012 N Lake Ave
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