RAVENNA PROFESSIONAL OFFICES | 2012 65th St
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RAVENNA PROFESSIONAL OFFICES 2012 65th St
Oficina 318 m² 100 % Alquilado En venta Seattle, WA 98115 1.421.027 € (4.471 €/m²) Tasa de capitalización 3,46 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Ubicadas en lo alto de la calle, envueltas en una cerca de madera y escondidas a la sombra de árboles maduros, las oficinas profesionales de Rávena ofrecen un encantador estilo artesanal con la tranquilidad relajante del canto de los pájaros entre exuberantes paisajes en un animado pueblo urbano a 8 cuadras del tren ligero de la estación Roosevelt. Entre en un acogedor vestíbulo para acceder a cinco cómodos espacios de oficina. En la planta superior, encontrará una sala de espera adicional que da a dos oficinas iluminadas por la claraboya. El edificio comercial incluye un gran porche cubierto, un sótano, un garaje independiente y 3 espacios de estacionamiento fuera de la calle en un lote de esquina de casi 4,600 pies cuadrados con callejón. Ideal para propietarios y usuarios, aproveche el flujo de ingresos del edificio con el alquiler existente. O bien, invierta en el camino del progreso con la zonificación NC255 (M) para la reurbanización.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
13.439 €
|
42,29 €
|
| Gastos de explotación |
11.551 €
|
36,34 €
|
| Gastos totales |
24.990 €
|
78,63 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 13.439 € |
| Anual por m² | 42,29 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 11.551 € |
| Anual por m² | 36,34 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 24.990 € |
| Anual por m² | 78,63 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Alquiler de terreno (arrendamiento)
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
318 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1922
Precio
1.421.027 €
Precio por m²
4.471 €
Tasa de capitalización
3,46 %
Ingresos netos de explotación
49.109 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
159 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,75
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Zonificación
NC255 (M) - Ideal para propietarios y usuarios, aprovecha el flujo de ingresos del edificio con el alquiler existente. O bien, invierta en el camino del progreso con la zonificación NC255 (M) para
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