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The Shops At Arlington Valley Square 20115 74th Ave NE
Locales 74 – 5.980 m² En alquiler Arlington, WA 98223
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ASPECTOS DESTACADOS
- Nuevo proyecto minorista multiinquilino
- Renovaciones exteriores nuevas y modernas
- Espacios de patio al aire libre perfectos para restaurantes y cervecerías
- Ubicado justo al lado de la autopista 9, con 105,000 residentes a 20 minutos en automóvil y 252,000 residentes a 30 minutos en automóvil
- Espacios únicos que se adaptan a una amplia variedad de necesidades de inquilinos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (9)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 2.044 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 2 | 1.394 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3 | 465 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 4 | 195 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 5 | 195 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 6 | 279 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 7 | 186 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 8 | 74 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo A | 1.149 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.980 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo 2
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.980 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo 3
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.980 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo 4
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.980 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo 5
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.980 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo 6
El edificio B se está diseñando y se inaugurará en algún momento del primer trimestre de 2025
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.980 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo 7
El edificio B se está diseñando y se inaugurará en algún momento del primer trimestre de 2025
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.980 m² del espacio adyacente
- Servicio desde el coche
Planta 1, módulo 8
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.980 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo A
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.980 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 20115 74TH AVE NE , ARLINGTON, WA 98223
| Espacio total disponible | 5.980 m² | Superficie bruta alquilable | 5.980 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2004 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,53/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 5.980 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 5.980 m² |
| Año de construcción | 2004 |
| Ratio de parking | 0,53/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Arlington Valley Square está experimentando una transformación estratégica para convertirse en un vibrante destino minorista. El nuevo proyecto podrá adaptarse a una amplia gama de espacios y requisitos para inquilinos, desde grandes espacios para inquilinos, como supermercados y gimnasios, hasta inquilinos de tamaño mediano, como guarderías y tiendas de autopartes, así como pequeñas tiendas especializadas, restaurantes y cervecerías. La segunda fase presenta un moderno y flamante edificio comercial independiente de 6.000 pies cuadrados con autoservicio, lo que mejora la comodidad y la accesibilidad y, al mismo tiempo, atrae a más minoristas y proveedores de servicios.
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Shops At Arlington Valley Square | 20115 74th Ave NE
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