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National Landing 2011 Crystal Dr
Oficinas 160 – 11.698 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Arlington, VA 22202
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Aspectos destacados
- Edificio de oficinas LEED Silver ubicado justo enfrente del Aeropuerto Nacional Reagan en Arlington, Virginia, con fácil acceso a Washington, DC.
- National Landing ofrece la oportunidad de formar parte del vecindario emergente con compañías como Amazon y Virginia Tech.
- La estación de metro de Crystal City, el Virginia Railway Express (VRE) y el aeropuerto nacional Reagan se encuentran a poca distancia a pie.
- El Crystal Dr 2011 ofrece vistas panorámicas del monumental horizonte de Washington, DC, el río Potomac y el aeropuerto nacional Reagan.
- Las comodidades en National Landing incluyen un impresionante lobby, ascensores de alta velocidad y un patio ajardinado con asientos informales.
- Se puede llegar andando a los restaurantes y tiendas Jaleo, Ted's Montana Grill, Chick-Fil-A, Sweetgreen, Good Stuff Eatery, We the Pizza y Ruth's Chris.
todos los espacios disponibles(5)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
- Tamaño
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- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Oportunidad para una entrada exclusiva para inquilinos con conectividad a 154,911 pies cuadrados en los pisos 2 a 5.
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.501 m² del espacio adyacente
Estado de carcasa con una terraza exterior privada de 1.020 pies cuadrados.
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.501 m² del espacio adyacente
Estado de concha con una terraza exterior privada de 1,790 pies cuadrados.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Techos acabados: 3,07 metros
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.501 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Techos acabados: 3,07 metros
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.501 m² del espacio adyacente
Pintura y alfombra a estrenar. Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=AE81qndtEM6
- Plano de planta abierta
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 175 | 160 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| 2.ª planta, módulo 200 | 3.109 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| 3.ª planta, módulo 300 | 3.180 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 4.ª planta, módulo 400 | 4.051 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 7.ª planta, módulo 710 | 1.197 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
1.ª planta, módulo 175
| Tamaño |
| 160 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta, módulo 200
| Tamaño |
| 3.109 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
3.ª planta, módulo 300
| Tamaño |
| 3.180 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
4.ª planta, módulo 400
| Tamaño |
| 4.051 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
7.ª planta, módulo 710
| Tamaño |
| 1.197 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta, módulo 175
| Tamaño | 160 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Oportunidad para una entrada exclusiva para inquilinos con conectividad a 154,911 pies cuadrados en los pisos 2 a 5.
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.501 m² del espacio adyacente
2.ª planta, módulo 200
| Tamaño | 3.109 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Estado de carcasa con una terraza exterior privada de 1.020 pies cuadrados.
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.501 m² del espacio adyacente
3.ª planta, módulo 300
| Tamaño | 3.180 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Estado de concha con una terraza exterior privada de 1,790 pies cuadrados.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 3,07 metros
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.501 m² del espacio adyacente
4.ª planta, módulo 400
| Tamaño | 4.051 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 3,07 metros
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.501 m² del espacio adyacente
7.ª planta, módulo 710
| Tamaño | 1.197 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Pintura y alfombra a estrenar. Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=AE81qndtEM6
- Plano de planta abierta
Descripción general del inmueble
Crystal Drive 2011 disfruta de algunas de las mejores vistas y servicios de National Landing, incluidas vistas panorámicas del monumental horizonte de Washington, DC, el río Potomac y el aeropuerto nacional Reagan. El edificio cuenta con un impresionante vestíbulo y un patio ajardinado con asientos informales. La estación de metro de Crystal City, el Virginia Railway Express (VRE) y el aeropuerto nacional Reagan se encuentran a poca distancia a pie. Rodeado de servicios, el edificio se encuentra a pocos pasos de un club deportivo y de salud totalmente equipado, la guardería Bright Horizons, cafeterías, restaurantes, una tintorería y mucho más. Al otro lado de la calle, Crystal Drive cuenta con restaurantes y tiendas como Jaleo, Ted's Montana Grill, Chick-Fil-A, Sweetgreen, Good Stuff Eatery, We the Pizza y Ruth's Chris. National Landing es un vecindario recientemente definido, interconectado y accesible a pie, que ofrece una conectividad incomparable con acceso directo a varias estaciones de metro, al Aeropuerto Nacional Reagan a través de un nuevo puente peatonal, a la autopista Richmond, a la autopista GW Parkway y al Virginia Railway Express (VRE). Su fuerza laboral dinámica refleja toda la gama de industrias líderes de Washington, DC, incluidas las empresas incluidas en la lista Fortune 500, las asociaciones, los contratistas federales y las empresas de tecnología. La comunidad cuenta con parques públicos y plazas verdes y frondosas, con acceso a numerosos senderos para correr y andar en bicicleta, incluido el acceso directo al sendero Mount Vernon.
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Tienda de alimentación
- Patio
- Guardería
- Tintorería
- Gimnasio
- Área de restaurantes
- Metro
- Bar o restaurante
- Con etiqueta Energy Star
- Estación de carga de coches
- Almacenamiento de bicicletas
- Wifi
DATOS DEL INMUEBLE
Sostenibilidad
Sostenibilidad
ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| Deli Works | - | - | 3 min. a pie |
| Jaleo | Americano | $$$$ | 3 min. a pie |
| Good Stuff Eatery | Hamburguesas | $$$ | 3 min. a pie |
| McCormick & Schmick's Seafood Restaurants | - | - | 2 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 4 min. a pie |
| Chipotle Mexican Grill | - | - | 4 min. a pie |
| Ruth’s Chris Steak House | - | - | 4 min. a pie |
| Cold Stone Creamery | - | - | 4 min. a pie |
| Chick-Fil-A | - | - | 4 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Capital One | Banco | 3 min. a pie |
| FedEx Office | Servicios empresariales/copia/postales | 3 min. a pie |
| Bright Horizons | Guardería | 6 min. a pie |
| Navy Federal Credit Union | Banco | 6 min. a pie |
| Virginia ABC Store | Licorería | 6 min. a pie |
| 7-Eleven | Mercado multiservicio | 9 min. a pie |
| Pure Barre | Fitness | 16 min. a pie |
| Whole Foods Market | Supermercado | 16 min. a pie |
Acerca de Ciudad de Cristal
The allure of Crystal City’s office market has been notable in recent years. Anchored by the arrival of Amazon’s HQ2 in the summer of 2023, which includes more than two million square feet of newly delivered office space, the area has been on the minds of many looking to get involved in the recent momentum.
Crystal City offers office-using firms some of the most appealing proximity to Washington, D.C., in addition to unparalleled access to transit. Ronald Reagan Washington National Airport, commonly known as Reagan, can be found here and is predominantly focused on domestic air travel. Furthermore, there are three stops along the Washington Metro Line in the area, with each being on the blue and yellow lines. That provides quick access to points north and south, with many stations being within walking distance of the bulk of the office properties here.
The growing appeal of Crystal City’s office market over the past five years has resulted in the renovations of many office properties. In fact, nearly two million square feet, or about 15% of the existing office space, has been renovated since the beginning of 2018. Thus, options for high-quality spaces abound, and often at a more cost-effective option than those found in Washington, D.C. proper.
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Connor Stewart, Senior Associate
La trayectoria profesional de Connor incluye diversos cargos, incluido el de ejecutivo de cuentas en Houzz, en el área metropolitana de San Diego, durante 4 meses, de julio de 2019 a octubre de 2019. Antes de trabajar en Houzz, trabajó como asociado en Colliers International en el área metropolitana de Washington D.C., durante 1 año y 10 meses, de octubre de 2017 a julio de 2019. Antes de trabajar en Colliers International, Connor trabajó como asociado del área de atención al cliente en Serten Advisors durante 10 meses, de enero de 2017 a octubre de 2017, y desempeñó un papel crucial durante la adquisición, cuando Serten Advisors pasó a formar parte de Colliers International en octubre de 2017.
Connor comenzó su trayectoria profesional como analista de valores de renta fija en Morgan Stanley en Baltimore, Maryland, donde perfeccionó sus habilidades analíticas y su perspicacia financiera durante 2 años y 5 meses, de agosto de 2014 a diciembre de 2016. Los diversos antecedentes y la amplia experiencia de Connor reflejan su experiencia tanto en el arrendamiento comercial como en el análisis financiero, lo que lo convierte en un activo valioso en la industria inmobiliaria.
Andrea Murray, Senior Vice President
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE JBG SMITH Properties
Acerca del arquitecto
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE WDG
Elaborado por
National Landing | 2011 Crystal Dr
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