20101 E Jackson Dr
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20101 E Jackson Dr
Oficina 1.494 m² 100 % Alquilado En venta Independence, MO 64057 2.997.649 € (2.006 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %
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RESUMEN EJECUTIVO
20101 E. Jackson Drive ofrece una oportunidad de inversión única. El propietario es el segundo propietario del edificio y este edificio de ladrillo de un solo piso para oficinas y tiendas minoristas de 16.086 pies cuadrados muestra el orgullo de ser propietario. Con un techo construido hace 40 años, nuevos calentadores de agua y aire acondicionado y un estacionamiento pavimentado, se eliminan los futuros gastos de capital. Ocupados al 100%, los cinco inquilinos disfrutan de amplias ventanas de vidrio y acceso a un patio interior. El edificio está ubicado en un lugar destacado con visibilidad en la I-70.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
278.881 €
|
186,61 €
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| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
|
-
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| Ingresos brutos efectivos |
278.881 €
|
186,61 €
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| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
53.371 €
|
35,71 €
|
| Ingresos netos de explotación |
225.510 €
|
150,90 €
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 278.881 € |
| Anual por m² | 186,61 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 278.881 € |
| Anual por m² | 186,61 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 53.371 € |
| Anual por m² | 35,71 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 225.510 € |
| Anual por m² | 150,90 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
1.494 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2002
Precio
2.997.649 €
Precio por m²
2.006 €
Tasa de capitalización
7,50 %
Ingresos netos de explotación
224.824 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
1.494 m²
De losa a losa
3,35 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,18
Tamaño de la parcela
0,81 ha
Parking
200 Espacios (133,83 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
1 of 1
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
2020 Población
3.419
48.259
128.558
2024 Población
3.851
44.919
119.848
Aumento de la población '20-'24
12,6 %
-6,9 %
-6,8 %
Hogares 2020
1.808
20.106
52.003
Hogares 2024
2.033
18.668
48.215
Aumento de los hogares '20-'24
12,4 %
-7,2 %
-7,3 %
Media de edad
47
42
42
Mediana de ingresos de los hogares
46.250 $
74.066 $
72.404 $
Empleados de jornada diurna
7.705
19.478
50.409
Total de negocios
878
2.348
6.148
Título universitario o superior
23 %
30 %
29 %
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 34-100-03-31-00-0-00-000 | Evaluación de las mejoras | 0 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 21.687 € (2024) | Evaluación total | 21.687 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
34-100-03-31-00-0-00-000
Evaluación del terreno
21.687 € (2024)
Evaluación de las mejoras
0 € (2024)
Evaluación total
21.687 € (2024)
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FOTOS
STREET VIEW
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