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Walgreens w/ Rental Increases 20100 W Mcloughlin Blvd
Local 1.379 m² En venta Gladstone, OR 97027 5.465.349 € (3.964 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento neto absoluto (sin responsabilidades del propietario): quedan 14 años del plazo de 15 años recientemente firmado. El arrendamiento presenta un raro aumento del 5% en el alquiler cada 5
- Cerca del hospital principal: a 1,5 millas de Walgreens se encuentra el Providence Willamette Falls Medical Center, un centro de 101 camas médicas, el hospital más grande de T.
- Demografía sólida: el área comercial de 5 millas apoya a más de 181,400 residentes con un ingreso familiar promedio que supera los 113.241 dólares.
- Ubicación señalizada en esquina dura: Walgreens se encuentra en McLoughlin Blvd y West Arlington Street y supervisa más de 41.600 vehículos por día. McLoughlin Blvd
- Garantía corporativa: Walgreens opera más de 9,000 tiendas en los 50 estados, Puerto Rico y las Islas Vírgenes de los Estados Unidos.
- Inquilino estable con grado de inversión: Walgreens Boots Alliance cotiza en bolsa (NASDAQ: WBA), ocupa el puesto #18 en la lista Fortune 500 y S& la califica como «BBB-»
RESUMEN EJECUTIVO
Presenta incrementos excepcionales del 5% en el alquiler cada 5 años.
» Ubicación señalizada en esquina dura: Walgreens se encuentra en McLoughlin Blvd y West Arlington Street, supervisando
Más de 41,600 vehículos por día. McLoughlin Blvd es la vía más transitada de Gladstone y se conecta con Portland.
» Cerca del hospital principal: a 2,5 millas de Walgreens se encuentra el Providence Willamette Falls Medical Center, una cama médica 101
Facility, el hospital más grande de la región.
» Garantía corporativa: Walgreens opera más de 9,000 tiendas en los 50 estados, Puerto Rico y los EE. UU.
Islas Vírgenes.
» Demografía sólida: el área comercial de 5 millas sustenta a más de 181,400 residentes con un ingreso familiar promedio
Superando los 113.241 dólares.
» Inquilino estable con grado de inversión: Walgreens Boots Alliance cotiza en bolsa (NASDAQ: WBA) y ocupa el puesto #18 en el
Fortune 500 y S&P la califica como «BBB-»
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
-
- Minorista
- 1.379 m²
- 235,73 €
- Triple neto
- Feb. 2039
Walgreens es un destino de salud local conveniente y confiable en el que millones de estadounidenses confían todos los días. Su fundador, Charles R. Walgreen Sr., era conocido por encontrar nuevas formas de conectarse con los clientes a nivel personal y por tratar a cada persona como a un huésped en su propia casa. Durante más de un siglo, han ampliado esa conexión personal a través de su red de farmacias locales y sus innovadores servicios y productos de salud. La base de todo esto es su experiencia farmacéutica de confianza y los miembros de su equipo, que brindan una atención esencial que ayuda a las personas a lograr mejores resultados de salud a un costo asequible.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Minorista | 1.379 m² | 235,73 € | Triple neto | Feb. 2039 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 05022819 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 5.248.593 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Walgreens w/ Rental Increases | 20100 W Mcloughlin Blvd
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