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Corner Restaurant 2010 NW 6th St
Locales 189 m² En alquiler Fort Lauderdale, FL 33311
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ASPECTOS DESTACADOS
- Conduce
- Propiedad en esquina
- Comedor exterior
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 189 m² | 3-5 Años | 568,36 € /m²/año 47,36 € /m²/mes 107.188 € /año 8.932 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Propiedad de Restaurante de Primera Clase en Alquiler o Venta en Fort Lauderdale - 2010 NW 6th Street Se presenta una oportunidad excepcional para adquirir un restaurante independiente y totalmente equipado, ubicado en el corazón del bullicioso corredor noroeste de Fort Lauderdale. Esta propiedad de Clase A, que actualmente opera como Donna's Restaurant, está lista para ocupación inmediata y preparada para un nuevo concepto, marca o expansión. Características principales: 2.030 pies cuadrados de espacio inmaculadamente diseñado: Este restaurante moderno y bien equipado ofrece amplio espacio para comedor, operaciones de cocina y personal. La distribución ha sido diseñada pensando en la eficiencia y el estilo, atendiendo tanto a clientes que comen en el local como a los que piden para llevar. Capacidad de autoservicio: Perfecto para conceptos de servicio rápido o casual, esta propiedad está equipada con un autoservicio, lo que la convierte en una opción ideal para operadores que buscan aprovechar la creciente demanda de conveniencia. Finalizado en 2024: Construido con los últimos estándares de construcción, esta propiedad cuenta con acabados e infraestructura de última generación, minimizando la necesidad de costosas mejoras o renovaciones. 7 plazas de aparcamiento dedicadas: Amplio estacionamiento en una zona de alto tráfico garantiza un fácil acceso para los clientes, haciéndolo ideal tanto para comensales como para el servicio de autoservicio. Ubicación en esquina altamente visible: Situado en una esquina prominente en 2010 NW 6th Street, este restaurante se beneficia de máxima exposición y tráfico, mejorando la visibilidad para potenciales clientes en una zona vibrante y en rápido desarrollo de Fort Lauderdale. Ya sea que usted sea un restaurador experimentado en busca de una operación llave en mano o un emprendedor listo para dar vida a su visión, esta propiedad ofrece una flexibilidad inigualable. Con un plano abierto e infraestructura moderna, está lista para ser rebautizada y personalizada para adaptarse a una variedad de conceptos gastronómicos, desde casual hasta alta cocina. El restaurante ha sido meticulosamente mantenido y está diseñado para apoyar una transición sin problemas para nuevos propietarios u operadores. No pierda esta rara oportunidad de asegurar una ubicación de restaurante premium en uno de los barrios más codiciados de Fort Lauderdale. ¡Contáctenos hoy para programar una visita y obtener más información sobre esta excepcional propiedad!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Servicio desde el coche
- Restaurante de segunda generación
- Construcción completamente nueva
- Drive Thru
- De pie
- Propiedad en esquina
- Comedor al aire libre
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2010 NW 6TH ST , FORT LAUDERDALE, FL 33311
| Espacio total disponible | 189 m² | Superficie bruta alquilable | 189 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2024 |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida | Ratio de parking | 0,32/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 189 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida |
| Superficie bruta alquilable | 189 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Ratio de parking | 0,32/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Propiedad de restaurante en esquina de nueva construcción con servicio de autoservicio. ¡Actualmente opera como Donna's y está listo para cambiar su nombre a su concepto! Fuera de las mesas de comedor, todo el equipamiento de cocina está incluido en la oferta (se requiere llave en mano) y está listo para usar. La propiedad se completó en 2024.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Corner Restaurant | 2010 NW 6th St
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