Broadway Manor MHC | 2010 Broadway Ave
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Broadway Manor MHC 2010 Broadway Ave
Terreno 4,5 ha En venta Hoquiam, WA 98550
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La posibilidad de construir 17 viviendas adicionales presenta un potencial de valor agregado mediante el relleno y el arrendamiento
- Ubicado muy cerca del Refugio Nacional de Vida Silvestre Grays Harbor
- La propiedad presenta una atractiva oportunidad de valor agregado con sus alquileres actuales por debajo del mercado en comparación con los parques cercanos, lo que ofrece un potencial significativo
- La falta de viviendas asequibles crea un desequilibrio entre la oferta y la demanda, lo que posiciona a la propiedad favorablemente
RESUMEN EJECUTIVO
JLL, como asesora exclusiva, se complace en presentar la oportunidad de adquirir Broadway Manor (la «Propiedad»), una comunidad residencial de 11.1 acres ubicada en Hoquiam, Washington. La oferta consiste en una comunidad de viviendas prefabricadas con 44 terrenos convenientemente ubicados junto al centro de Hoquiam, que alberga populares restaurantes locales y cuenta con una tienda de abarrotes, Home Depot y el Departamento de Emergencias Sanitarias de Harbor Regional en las cercanías. En la ciudad adyacente de Aberdeen, hay un Safeway, un Rite Aid y un Walmart Supercenter.
Esta oportunidad de valor agregado incluye un activo que actualmente tiene una ocupación del 61%, lo que presenta un potencial alcista significativo a través de iniciativas específicas de arrendamiento y desarrollo de sustitutos. Existe la posibilidad de cubrir 17 viviendas adicionales, lo que generaría 80.580 dólares en ingresos anuales sobre la base de los alquileres actuales. Broadway Manor obtiene fuertes ingresos por alquileres, dado el excelente estilo de vida costero y la limitada oferta de viviendas.
Esta oportunidad de valor agregado incluye un activo que actualmente tiene una ocupación del 61%, lo que presenta un potencial alcista significativo a través de iniciativas específicas de arrendamiento y desarrollo de sustitutos. Existe la posibilidad de cubrir 17 viviendas adicionales, lo que generaría 80.580 dólares en ingresos anuales sobre la base de los alquileres actuales. Broadway Manor obtiene fuertes ingresos por alquileres, dado el excelente estilo de vida costero y la limitada oferta de viviendas.
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- Offering Memorandum
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR ha |
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| Ingresos brutos por alquiler |
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| Ingresos brutos efectivos |
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| Ingresos netos de explotación |
46.221 €
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10.280,26 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
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| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Pérdida de vacío | |
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| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 46.221 € |
| Anual por ha | 10.280,26 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Residencial |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 4,5 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Residencial |
| Tamaño total de la parcela | 4,5 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Tamaño de la parcela | 4,5 ha |
| Tamaño de la parcela | 4,5 ha |
Oportunidad de comunidad de casas móviles con valor agregado ubicada en Hoquiam, WA.
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ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R-2 (Residencial de alta densidad) |
| R-2 (Residencial de alta densidad) |
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