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Highland Square Shopping Center 2010-2016 S Caraway Rd

Local 23.028 m² 100 % Alquilado En venta Jonesboro, AR 72401 25.188.779 € (1.094 €/m²)

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Grapa de larga data en la intersección señalizada de Highland Drive y Caraway Road.
  • Ubicado en más de 21 AC, espacio para expansión.
  • Exposición a 44.000 CPD.
  • Incluye más de 190.000 centros comerciales de San Francisco y (4) paquetes Restaurant Out.

RESUMEN EJECUTIVO

Haag Brown Commercial tiene una oportunidad extremadamente rara de llevar el centro comercial Highland Square al mercado por primera vez desde que se construyó el edificio. Este complejo está estratégicamente ubicado entre el Walmart Super Center, el más importante del mercado, y The Mall at Turtle Creek, el único centro comercial cerrado en un radio de 75 millas. También está muy cerca de Kroger Marketplace, Sam's Club, Hobby Lobby, Burlington Coat Factory y Lowes, y se encuentra a menos de 3/4 de milla de la Interestatal 555. En los últimos 2 años, el espacio ha sido completamente renovado y Haag Brown Commercial ha incorporado (4) nuevos inquilinos: Ross, Tuesday Morning, Bargain Hunt y Play It Again Sports.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
23.028 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1980
Precio
25.188.779 €
Precio por m²
1.094 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,27
Tamaño de la parcela
8,50 ha
Zonificación
Commercial
Parking
1.100 Espacios (47,77 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
419 m en S Caraway Rd

AMENITIES

  • Cartel en poste

ACERCA DE 2010-2016 S CARAWAY RD , JONESBORO, AR 72401

Este desarrollo ha sido un elemento básico en la intersección señalizada de Highland Drive y Caraway Road, el principal centro comercial de la ciudad, durante décadas. La propiedad es muy reconocida por los 550.000 consumidores que frecuentan Jonesboro. La propiedad de más de 21 acres incluye un centro comercial de 192 537 pies cuadrados, que alberga varios minoristas como Cato Fashions, Barton's Home Improvement, Sally's Beauty Supply, Cato Fashions y Trees and Trends. Kmart fue el punto de referencia original del centro, ocupando el extremo norte de más de 82 000 pies cuadrados. La propiedad también cuenta con (4) áreas de restaurantes ocupadas por Taco Bell, KFC, Golden Corral y un popular restaurante de comida rápida que pronto se anunciará. Este desarrollo continúa beneficiándose de su ubicación incomparable. Se ha adaptado al crecimiento del área circundante agregando valor de manera constante. La gran extensión en sí misma no hace más que aumentar ese valor, ya que ofrece suficiente espacio para aparcar, ampliarse en el futuro o desarrollar nuevas tiendas. Todos estos factores garantizan que esta sea una inversión rentable en los próximos años. Ubicado a lo largo de la Interestatal 555, Jonesboro es el epicentro minorista del noreste de Arkansas. A pesar de las tendencias negativas de otros mercados de todo el país, Jonesboro es una de las únicas 26 ciudades de las 363 áreas estadísticas metropolitanas de EE. UU. que no solo ha recuperado los puestos de trabajo perdidos por la reciente caída de la economía, ¡sino que los ha incrementado! Jonesboro sigue siendo el principal bastión del crecimiento y la inversión. Con un área comercial de más de 500 000 personas en casi veinticuatro condados de Arkansas, Misuri y Tennessee, Jonesboro ha crecido de manera constante en más del 40% desde 1990 y se estima que mantendrá ese nivel de crecimiento igual o superior durante los próximos 20 años. Con una población de 363.689 habitantes en su área comercial principal, es evidente que Jonesboro atiende a más de sus 68.000 residentes.

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Minorista
  • 2.554 m²
  • -
  • Triple neto
  • -

Bargain Hunt es una cadena minorista de valor extremo en la que los clientes compran productos de marca de calidad por debajo de los precios minoristas normales. Se especializan en comprar productos sobrantes de los minoristas y fabricantes más grandes del país para ofrecer a sus clientes una variedad de productos en constante cambio con grandes descuentos. Espere encontrar increíbles descuentos en ropa, artículos para el hogar y artículos domésticos, bebés, juguetes, productos electrónicos, artículos deportivos, muebles para interiores y exteriores y artículos de temporada.

  • Barton’s Home Improvement
  • Minorista
  • 3.763 m²
  • -
  • -
  • -
  • Minorista
  • 595 m²
  • -
  • -
  • -

Cato Corporation, un minorista especializado líder con oficinas corporativas ubicadas en Charlotte, Carolina del Norte, opera bajo tres conceptos: «Cato», «Versona» e «It's Fashion». Cada concepto se dirige a una base de clientes diferente, ocupa un nicho único y brinda oportunidades de crecimiento. En todos los conceptos, la empresa ofrece lo último en ropa y accesorios de moda, un servicio de atención al cliente superior y precios excepcionales. Con tiendas repartidas por todo el país, The Cato Corporation ofrece todos los días una amplia variedad de estilos de moda a la moda para cualquier ocasión: para el trabajo o el ocio, elegantes o informales, en tallas grandes y señoras y tallas grandes a precios asequibles. La empresa se centra en ofrecer la excelencia en cuanto a ajuste, calidad, tejidos y selección.

  • Minorista
  • 372 m²
  • -
  • -
  • -

En 1985, Cicis abrió sus puertas por primera vez en Plano, Texas. Durante décadas, Cicis se ha comprometido a crear restaurantes divertidos y aptos para toda la familia, donde los huéspedes puedan pasar tiempo de calidad juntos y disfrutar de todos sus platos favoritos por un precio bajo. Al adaptarse constantemente para satisfacer las necesidades cambiantes de sus huéspedes en los últimos años, Cicis se centró más en sus opciones fuera de las instalaciones con el lanzamiento de pedidos en línea y nuevos elementos del menú. Ahora, los fanáticos pueden pedir fácilmente sus productos favoritos para recogerlos o entregarlos en las tiendas de Cicis de todo el país.

  • Minorista
  • 381 m²
  • -
  • -
  • -

KFC, una subsidiaria de Yum! Brands, Inc. (NYSE: YUM.), es una marca global de restaurantes de pollo con una rica historia de décadas de éxito e innovación. Todo empezó con un cocinero, el coronel Harland Sanders, que hace décadas creó una receta buenísima para chuparse los dedos: una lista de hierbas y especias secretas grabada en la parte trasera de la puerta de su cocina. Hoy en día siguen su fórmula de éxito: auténticos cocineros empanizan y preparan nuestro delicioso pollo a mano en decenas de miles de restaurantes de todo el mundo.

  • Play It Again Sports
  • Minorista
  • 1.449 m²
  • -
  • -
  • -
  • Minorista
  • 2.044 m²
  • -
  • -
  • -

Desde 1982, Ross se ha centrado en ofrecer a sus clientes un flujo constante de marcas de tiendas departamentales y especializadas de alta calidad con descuentos extraordinarios (también conocidos como gangas) y, al mismo tiempo, ofrecer una experiencia de compra fácil, divertida y organizada. Entonces, ¿cuál es el secreto de Ross? Ross es grande: al ser la mayor cadena minorista rebajada del país, Ross tiene un gran poder adquisitivo. Ross es inteligente: sus compradores buscan en todo el mundo las mejores marcas y los estilos más recientes. ¡Ross trabaja directamente con los fabricantes para negociar las mejores ofertas! Ross cree en «no hacer lujos», es decir, no poner escaparates, maniquíes, accesorios sofisticados o decoraciones en sus tiendas para poder transferir más ahorros a sus clientes. A Ross le encantan las compras nuevas: lo hacen de forma sencilla para poder llevar rápidamente las mejores compras a sus tiendas, ¡es decir, casi todos los días!

  • Minorista
  • 3.252 m²
  • -
  • -
  • -

Trees n Trends: hogar, moda y más se especializa en decoración y accesorios únicos para el hogar, muebles de interior, muebles y accesorios de exterior, diseños florales, árboles y plantas artificiales, decoración navideña y de temporada, moda femenina, regalos únicos y más. Desde 1992, Trees n Trends: ¡hogar, moda y más! se enorgullece de servir a sus clientes con productos de decoración del hogar de calidad y servicios amables. Actualmente operan varias tiendas minoristas en seis estados del sureste, así como su tienda en línea. Su base de operaciones y su tienda principal se encuentran en Paducah, Kentucky. Cada tienda tiene aproximadamente 30 000 pies cuadrados y el tercio delantero está dedicado a una de sus categorías principales, según la temporada.

  • Tuesday Morning
  • Minorista
  • 1.647 m²
  • -
  • -
  • -
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Minorista 2.554 m² - Triple neto -
Barton’s Home Improvement Minorista 3.763 m² - - -
Minorista 595 m² - - -
Minorista 372 m² - - -
Minorista 381 m² - - -
Play It Again Sports Minorista 1.449 m² - - -
Minorista 2.044 m² - - -
Minorista 3.252 m² - - -
Tuesday Morning Minorista 1.647 m² - - -

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Freddy's
Bank of America
Regions Bank
Golden Corral
Western Sizzlin
Texas Roadhouse
Simmons Bank
Kroger
Chili's Grill & Bar
Huddle House

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 01-144282-01200
  • 01-144282-00700
  • 01-144282-00900
  • 01-144282-00100
  • 01-144282-00800
Evaluación del terreno
855.587 €
Evaluación de las mejoras
1.848.312 €
Evaluación total
2.703.899 €
  • ID del anuncio: 27538001

  • Fecha en el mercado: 20/03/2020

  • Última actualización:

  • Dirección: 2010-2016 S Caraway Rd, Jonesboro, AR 72401

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