Multi-Tenant Flex Warehouse w/High Ceilings | 201 W Decatur Ave
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Multi-Tenant Flex Warehouse w/High Ceilings 201 W Decatur Ave
Nave 4.831 m² Vacío En venta Pleasantville, NJ 08232 5.529.836 € (1.145 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- - Almacén industrial de 52.000 pies cuadrados con 4 muelles de carga y 3 autocines
- - Zona empresarial urbana (UEZ): ahorre un 50% en impuestos sobre las ventas
- - Disponible para alquiler a $8.00/SF NNN o para compra a $94/SF
- - Ubicado en un corredor minorista de alto tráfico cerca de los principales minoristas nacionales
- - Ubicado a 10 minutos de Atlantic City y a 1 milla de las principales autopistas
RESUMEN EJECUTIVO
¡DEVUELVAN LOS EMPLEOS A ESTADOS UNIDOS! INVIERTA EN ESTE ALMACÉN INDUSTRIAL ASEQUIBLE EN PLEASANTVILLE, NUEVA JERSEY
¡Ahora es el momento de apoyar la fabricación estadounidense y aprovechar los crecientes aranceles a las importaciones de Canadá y México! Este almacén industrial de 52 000 pies cuadrados es una oportunidad ideal para reubicar las operaciones comerciales, evitar interrupciones en la cadena de suministro y expandir la producción en EE. UU.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
- Espacio industrial de 52.000 pies cuadrados
- 4 muelles de carga y 3 autocines
- 2 acres de terreno para expansión
- Iluminación LED de bajo consumo
- Zona empresarial urbana (UEZ): ahorre un 50% en impuestos sobre las ventas
- Precio inferior al valor de mercado de Nueva Jersey: ahorros significativos
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
- A solo 10 minutos de Atlantic City
- 55 minutos al sur del centro de Nueva Jersey
- A 1 milla de la autopista de Atlantic City (que conecta Filadelfia con Atlantic City)
- A 3,2 km de la Garden State Parkway
ALQUILE O COMPRE A UN PRECIO INMEJORABLE:
- Alquile por solo 9,00 USD/SF NNN (en comparación con los 17 a 18 dólares en el centro de Nueva Jersey)
- Compra por 111 dólares/pie cuadrado (una fracción del precio de mercado de 200 dólares/pie cuadrado de Nueva Jersey)
ESPACIO LLAVE EN MANO CON UN POTENCIAL DE USO VERSÁTIL:
Esta propiedad industrial vacante ofrece un potencial significativo para una amplia gama de usos. Equipado con iluminación LED, calefacción y rociadores, es un espacio listo para la mudanza perfecto para la fabricación, la logística y el desarrollo.
Ubicado en un corredor minorista de alto tráfico cerca de los principales minoristas nacionales, como Sam's Club, Walmart Supercenter, KFC y Walgreens.
Más de 106.700 residentes en un radio de 5 millas, con un ingreso familiar promedio de 94.300 dólares.
Ubicado a solo 7 millas del centro de Atlantic City, un destino turístico que atrae a 27 millones de visitantes al año.
VISITA VIRTUAL: https://lnkd.in/etcDkCzF
PÓNGASE EN CONTACTO CON DAVID PINTER, CORREDOR INMOBILIARIO CON LICENCIA:
Llame, envíe un mensaje de texto o WhatsApp: 917-626-8471
Correo electrónico: david@pinterrealty.com
¡Aproveche esta rara oportunidad de invertir en una propiedad industrial de primera calidad a un precio increíble!
¡Ahora es el momento de apoyar la fabricación estadounidense y aprovechar los crecientes aranceles a las importaciones de Canadá y México! Este almacén industrial de 52 000 pies cuadrados es una oportunidad ideal para reubicar las operaciones comerciales, evitar interrupciones en la cadena de suministro y expandir la producción en EE. UU.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
- Espacio industrial de 52.000 pies cuadrados
- 4 muelles de carga y 3 autocines
- 2 acres de terreno para expansión
- Iluminación LED de bajo consumo
- Zona empresarial urbana (UEZ): ahorre un 50% en impuestos sobre las ventas
- Precio inferior al valor de mercado de Nueva Jersey: ahorros significativos
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
- A solo 10 minutos de Atlantic City
- 55 minutos al sur del centro de Nueva Jersey
- A 1 milla de la autopista de Atlantic City (que conecta Filadelfia con Atlantic City)
- A 3,2 km de la Garden State Parkway
ALQUILE O COMPRE A UN PRECIO INMEJORABLE:
- Alquile por solo 9,00 USD/SF NNN (en comparación con los 17 a 18 dólares en el centro de Nueva Jersey)
- Compra por 111 dólares/pie cuadrado (una fracción del precio de mercado de 200 dólares/pie cuadrado de Nueva Jersey)
ESPACIO LLAVE EN MANO CON UN POTENCIAL DE USO VERSÁTIL:
Esta propiedad industrial vacante ofrece un potencial significativo para una amplia gama de usos. Equipado con iluminación LED, calefacción y rociadores, es un espacio listo para la mudanza perfecto para la fabricación, la logística y el desarrollo.
Ubicado en un corredor minorista de alto tráfico cerca de los principales minoristas nacionales, como Sam's Club, Walmart Supercenter, KFC y Walgreens.
Más de 106.700 residentes en un radio de 5 millas, con un ingreso familiar promedio de 94.300 dólares.
Ubicado a solo 7 millas del centro de Atlantic City, un destino turístico que atrae a 27 millones de visitantes al año.
VISITA VIRTUAL: https://lnkd.in/etcDkCzF
PÓNGASE EN CONTACTO CON DAVID PINTER, CORREDOR INMOBILIARIO CON LICENCIA:
Llame, envíe un mensaje de texto o WhatsApp: 917-626-8471
Correo electrónico: david@pinterrealty.com
¡Aproveche esta rara oportunidad de invertir en una propiedad industrial de primera calidad a un precio increíble!
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Centro de conferencias
- Parcela vallada
- Señalización
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Walmart
- Minorista
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Walmart | Minorista | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Techos de 18 a 23 pies con planta abierta.
Hermoso espacio con techos altos en un excelente vecindario
9.720 pies cuadrados de espacio industrial, en su mayoría de diseño abierto, techos de 20 a 28 pies.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 1.865 m² | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Pl. 1 - 1 | 1.134 m² | Naves | Construcción total | Ahora |
| Pl. 1 - 2 | 929 m² | Naves | Construcción total | Ahora |
| Pl. 1 - 3 | 903 m² | Naves | Construcción total | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 1.865 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1 - 1
| Tamaño |
| 1.134 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1 - 2
| Tamaño |
| 929 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1 - 3
| Tamaño |
| 903 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
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STREET VIEW
CALLE
MAPA
Planta 1
| Tamaño | 1.865 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Pl. 1 - 1
| Tamaño | 1.134 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Techos de 18 a 23 pies con planta abierta.
Pl. 1 - 2
| Tamaño | 929 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Hermoso espacio con techos altos en un excelente vecindario
Pl. 1 - 3
| Tamaño | 903 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
9.720 pies cuadrados de espacio industrial, en su mayoría de diseño abierto, techos de 20 a 28 pies.
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (77)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (76)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 19-00057-0000-00017 | Evaluación de las mejoras | 736.040 € |
| Evaluación del terreno | 327.023 € | Evaluación total | 1.063.063 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
19-00057-0000-00017
Evaluación del terreno
327.023 €
Evaluación de las mejoras
736.040 €
Evaluación total
1.063.063 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | UEZ |
| UEZ |
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