SMILE DOCTORS & SPECIALTY1 PARTNERS | 201 Van Gundy Dr
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Oficina 636 m² 100 % Alquilado En venta Bryan, OH 43506 668.902 € (1.051 €/m²) Tasa de capitalización 10,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inversión de los inquilinos en la ubicación: las organizaciones de apoyo dental rara vez se trasladan debido a los altos costos de construcción y a la dificultad de retener a los mismos pacientes
- Extensión de arrendamiento reciente: Smile Doctors adquirió el consultorio en 2023, lo que demuestra su compromiso a largo plazo con la ubicación.
- Expansión simplificada: Smile Doctors se expande al adquirir consultorios existentes que ya están establecidos en la comunidad. Esto les permite qu
- Modelo de negocio en crecimiento: en 2017, el 7,4% de los consultorios dentales estaban afiliados a una organización de apoyo dental. En 2020, esta cifra creció hasta el 10,4%
- Inversión ideal: esta operación tiene una barrera de entrada baja para los inversores debido a su atractivo precio y alta rentabilidad.
- El mejor inquilino de su clase: Smile Doctors es uno de los inquilinos más solicitados en el sector de la salud, reconocida como una de las compañías dentales más grandes
RESUMEN EJECUTIVO
Corredor registrado
Matt Wallace
No de licencia REC.2022007141 (OH)
(86) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave. ,
Suite 510, Cleveland, OH 44113
Matt Wallace
No de licencia REC.2022007141 (OH)
(86) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave. ,
Suite 510, Cleveland, OH 44113
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
636 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1984
Precio
668.902 €
Precio por m²
1.051 €
Tasa de capitalización
10,25 %
Ingresos netos de explotación
68.562 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
636 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,32
Tamaño de la parcela
0,20 ha
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 063-180-03-007.000 | Evaluación de las mejoras | 84.785 € |
| Evaluación del terreno | 12.564 € | Evaluación total | 97.349 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
063-180-03-007.000
Evaluación del terreno
12.564 €
Evaluación de las mejoras
84.785 €
Evaluación total
97.349 €
CONTACTOS
-
Seamus O'Brien -
Thor St John -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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Elaborado por
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