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201 Rouse Blvd

Oficinas 1.859 – 7.437 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Philadelphia, PA 19112

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Increíbles vistas de Central Green Park, Center City Philadelphia y el Navy Yard circundante
  • Gimnasio de alta gama, centro de conferencias y cafetería
  • Estacionamiento exclusivo y gratuito en el lugar
  • Ventanas de vidrio de piso a techo para maximizar la luz
  • Planos de planta modernos y abiertos
  • Señalización de edificios disponible

TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(4)

Mostrar el precio de alquiler como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 1.859 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficinas
  • Construcción total
  • 01/01/2026

Únase al mercado de oficinas más dinámico de Filadelfia 80.050 PIES CUADRADOS DISPONIBLES

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Oficinas divididas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 7.437 m² del espacio adyacente
  • Área de recepción
  • Techos altos
  • Servicio de comidas
  • 80.050 metros cuadrados de espacio de oficina de clase A
  • Ubicado en el corazón de la comunidad de Navy Yard
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Concordantes 51 - 161 Personas
  • Salas de conferencias
  • Listo para usar
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Cocina
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • El edificio tiene vista a Central Green Park
  • Planta 2
  • 1.859 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficinas
  • Construcción total
  • 01/01/2026

Únase al mercado de oficinas más dinámico de Filadelfia 80.050 PIES CUADRADOS DISPONIBLES

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Oficinas divididas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 7.437 m² del espacio adyacente
  • Área de recepción
  • Techos altos
  • Servicio de comidas
  • 80.050 metros cuadrados de espacio de oficina de clase A
  • Ubicado en el corazón de la comunidad de Navy Yard
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Concordantes 51 - 161 Personas
  • Salas de conferencias
  • Listo para usar
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Cocina
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • El edificio tiene vista a Central Green Park
  • Planta 3
  • 1.859 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficinas
  • Construcción total
  • 01/01/2026

Únase al mercado de oficinas más dinámico de Filadelfia 80.050 PIES CUADRADOS DISPONIBLES

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Oficinas divididas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 7.437 m² del espacio adyacente
  • Área de recepción
  • Techos altos
  • Servicio de comidas
  • 80.050 metros cuadrados de espacio de oficina de clase A
  • Ubicado en el corazón de la comunidad de Navy Yard
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Concordantes 51 - 161 Personas
  • Salas de conferencias
  • Listo para usar
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Cocina
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • El edificio tiene vista a Central Green Park
  • Planta 4
  • 1.859 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficinas
  • Construcción total
  • 01/01/2026

Únase al mercado de oficinas más dinámico de Filadelfia 80.050 PIES CUADRADOS DISPONIBLES

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Oficinas divididas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 7.437 m² del espacio adyacente
  • Área de recepción
  • Techos altos
  • Servicio de comidas
  • 80.050 metros cuadrados de espacio de oficina de clase A
  • Ubicado en el corazón de la comunidad de Navy Yard
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Concordantes 51 - 161 Personas
  • Salas de conferencias
  • Listo para usar
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Cocina
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • El edificio tiene vista a Central Green Park
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 1.859 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficinas Construcción total 01/01/2026
Planta 2 1.859 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficinas Construcción total 01/01/2026
Planta 3 1.859 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficinas Construcción total 01/01/2026
Planta 4 1.859 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficinas Construcción total 01/01/2026

Planta 1

Tamaño
1.859 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
01/01/2026

Planta 2

Tamaño
1.859 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
01/01/2026

Planta 3

Tamaño
1.859 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
01/01/2026

Planta 4

Tamaño
1.859 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
01/01/2026

Planta 1

Tamaño 1.859 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible 01/01/2026

Únase al mercado de oficinas más dinámico de Filadelfia 80.050 PIES CUADRADOS DISPONIBLES

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Concordantes 51 - 161 Personas
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  • Espacio en excelentes condiciones
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  • Se puede combinar con más espacios para hasta 7.437 m² del espacio adyacente
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  • 80.050 metros cuadrados de espacio de oficina de clase A
  • El edificio tiene vista a Central Green Park
  • Ubicado en el corazón de la comunidad de Navy Yard

Planta 2

Tamaño 1.859 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible 01/01/2026

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  • Listo para usar
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 7.437 m² del espacio adyacente
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Área de recepción
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  • Techos altos
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  • 80.050 metros cuadrados de espacio de oficina de clase A
  • El edificio tiene vista a Central Green Park
  • Ubicado en el corazón de la comunidad de Navy Yard

Planta 3

Tamaño 1.859 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible 01/01/2026

Únase al mercado de oficinas más dinámico de Filadelfia 80.050 PIES CUADRADOS DISPONIBLES

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Concordantes 51 - 161 Personas
  • Oficinas divididas
  • Salas de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Listo para usar
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 7.437 m² del espacio adyacente
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Área de recepción
  • Cocina
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Servicio de comidas
  • Espacio diáfano
  • 80.050 metros cuadrados de espacio de oficina de clase A
  • El edificio tiene vista a Central Green Park
  • Ubicado en el corazón de la comunidad de Navy Yard

Planta 4

Tamaño 1.859 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible 01/01/2026

Únase al mercado de oficinas más dinámico de Filadelfia 80.050 PIES CUADRADOS DISPONIBLES

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Concordantes 51 - 161 Personas
  • Oficinas divididas
  • Salas de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Listo para usar
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 7.437 m² del espacio adyacente
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Área de recepción
  • Cocina
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Servicio de comidas
  • Espacio diáfano
  • 80.050 metros cuadrados de espacio de oficina de clase A
  • El edificio tiene vista a Central Green Park
  • Ubicado en el corazón de la comunidad de Navy Yard

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Construido en 2015 y diseñado por Digsau, 201 Rouse Boulevard es un edificio de cuatro pisos con certificación LEED Gold que ofrece aproximadamente 80.050 RSF de oficinas de clase A espacio. El edificio cuenta con un pedestal de vidrio en la planta baja con tres pisos de revestimiento exterior de zinc en la parte superior. Las ventanas de vidrio del piso al techo maximizan la luz natural. El edificio se desarrolló con sistemas mecánicos sofisticados y altamente eficientes, el uso de materiales regionales para la construcción, un paisaje nativo de la región respetuoso con el medio ambiente y un sólido programa de reciclaje de la construcción para desviar los desechos de los vertederos. Ubicado en la intersección de Rouse Boulevard e Intrepid Avenue, el 201 Rouse tiene vista a Central Green Park, un famoso parque de 5 acres diseñado por James Corner Field Operations. El plano del edificio incluye un sendero peatonal a través de un bosque de árboles nativos, que conduce a la entrada principal y al área de llegadas y llegadas. Sus ventanas con un ángulo distintivo ofrecen vistas panorámicas de Central Green Park, edificios históricos, Center City al norte y al río Delaware al sur. 201 Rouse se encuentra en el corazón de la comunidad de Navy Yard, diseñada para fomentar la productividad, la innovación, la colaboración y estilos de vida saludables

  • Centro de conferencias
  • Patio
  • Gimnasio
  • Servicio de comidas
  • Property manager en el lugar
  • Señalización
  • Recepción
  • Señalización del monumento
  • Asientos al aire libre
  • Aire acondicionado

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
2015
Calificación de LoopNet
4 Estrellas
Altura del edificio
4 Plantas
Tamaño del edificio
7.437 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
1.859 m²
Parking
500 plazas de parking Superficie

SOSTENIBILIDAD

Con certificado Energy Star
91
Los edificios con certificado ENERGY STAR ahorran energía y ayudan a proteger el medioambiente.

SOSTENIBILIDAD

ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.

  • ID del anuncio: 34714898

  • Fecha en el mercado: 04/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 201 Rouse Blvd, Philadelphia, PA 19112

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