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201 Rosefield Ave

Clínicas 322 m² En venta Leesburg, FL 34748 615.455 € (1.911,89 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Vacante y parcialmente aprobado para 19 inquilinos (incluido el gerente) Habitación y pensión o 18 camas ALF
  • Propiedad completamente amueblada con rociadores contra incendios, alarma contra incendios, generador automático, cocina renovada, algunos pisos nuevos, calentador de agua nuevo y más
  • ALF con licencia previa para 20 residentes
  • También puede calificar para otros usos de vivienda de tipo grupal

RESUMEN EJECUTIVO

My ALF Consultant ofrece exclusivamente a la venta este antiguo centro de vivienda asistida de 20 camas en el centro de Leesburg, FL. Esta propiedad está aprobada como habitación y pensión para hasta 19 inquilinos (incluido el administrador) o vivienda asistida para hasta 18 residentes. Los propietarios actuales han renovado la propiedad y la están preparando para utilizarla como pensión.
La ciudad de Leesburg confirmó que para abrir, el propietario deberá agregar 6 espacios de estacionamiento. El propietario tiene un presupuesto aproximado de 5900 dólares para construir estos espacios de estacionamiento. Consulte con la ciudad de Leesburg para conocer otros usos posibles, como hogares de acogida, guarderías, centros de reinserción social, vida independiente, cuidado de la memoria, hogar grupal APD, etc.
Las pensiones no tienen licencia de ninguna entidad y tienen muy pocos gastos generales. Los residentes alquilan una habitación privada o compartida por un costo mensual fijo. Todos los residentes comparten los espacios comunes, los baños, los espacios al aire libre y las instalaciones de lavandería. Los servicios incluidos en la tarifa mensual suelen ser los servicios públicos, la televisión por cable, el teléfono y la limpieza de áreas comunes. (su modelo de operación puede variar).
Antes de que venza el período de diligencia debida, el comprador debe verificar todos los permisos, alquileres comerciales, aprobaciones, reglamentos, estacionamiento, aumentos de capacidad, uso permitido, zonificación, finanzas, proformas, complementos aplicados y todos los demás factores relacionados con el uso de esta parcela y edificio para el uso previsto por el comprador.

ARCHIVOS ADJUNTOS

a. Offering Memorandum v4

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 615.455 €
Precio por plaza 32.392 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Clínicas
  • Health Care - Residencias asistidas
  • Healthcare - Centros de rehabilitación
Tamaño de la parcela 0,08 ha
Tamaño del edificio 322 m²
N.º plazas 19
N.º de plantas 1
Año de construcción/renovación 1958/2023

AMENITIES

  • Accesible en sillas de ruedas
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (85)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
23-19-24-0004-000-08001
Evaluación del terreno
25.841 €
Evaluación de las mejoras
180.623 €
Evaluación total
206.464 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación C3
C3
  • ID del anuncio: 32057121

  • Fecha en el mercado: 07/06/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 201 Rosefield Ave, Leesburg, FL 34748

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