BP Gas Station & Service Center 201 N Main St

Horvath & Tremblay se complace en presentar la oportunidad exclusiva de comprar la gasolinera y centro de servicio BP, una propiedad de inversión ubicada en 201 N Main Street en Milltown, Nueva Jersey (la «Propiedad»). La propiedad se ha mejorado con un edificio de 2,057 pies cuadrados en una parcela de 0,23 acres en esquina. La propiedad está alquilada al 100% al BP Gas and Joe Service Center. BP firmó un nuevo contrato de arrendamiento de 10 años en 2024 y le quedan más de 9 años de su arrendamiento neto modificado. Joe Service Center firmó un contrato de arrendamiento de 5 años en 2024 y le quedan más de 4 años de su arrendamiento neto modificado. Ambos contratos de arrendamiento exigen aumentos anuales de alquiler. El BP Gas & Service Center está situado en la intersección de las avenidas Booream y N Main Street, en el centro de Milltown. La propiedad está ubicada en el corazón de un vecindario residencial densamente desarrollado que se encuentra entre las rutas estadounidenses 1 y 130 y la Interestatal 95 (autopista de peaje de Nueva Jersey), los principales corredores comerciales y de cercanías de la zona. Estas dos carreteras con mucho tráfico conectan directamente con el norte de Nueva Jersey y la MSA de la ciudad de Nueva York. La propiedad también se beneficia de un cómodo acceso a las escuelas, tiendas y restaurantes de la zona a lo largo del corredor de la Ruta 1 de los EE. UU., y a varios grandes parques industriales y empresariales de la vecina New Brunswick.