Andreas Plaza | 201 N Indian Canyon Dr
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Andreas Plaza 201 N Indian Canyon Dr
Local 349 m² 100 % Alquilado En venta Palm Springs, CA 92262 1.972.182 € (5.653 €/m²) Tasa de capitalización 2,79 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Estacionamiento fuera de la calle
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicación, ubicación, ubicación! Complejo de oficinas y zonas comerciales de primera clase en el centro de la ciudad, de importancia arquitectónica, que consta de ocho (8) condominios comerciales individuales. Esta oferta consiste en vender los ocho paquetes juntos: APN 513-094-001 a 513-094-008 a la vez, pero se pueden vender individualmente en cualquier momento. Ocupado al 100%. Justo enfrente del Aqua Caliente, ubicado en el centro de Palm Springs, se encuentra el nuevo centro cultural y el futuro Casino Hotel & Spa Sec-he de primera categoría. Condominios de oficinas y tiendas totalmente alquilados con baños privados, 8 espacios de estacionamiento en la calle y un potencial de crecimiento excepcional y opciones de aumento de los ingresos por alquiler. Por favor, no moleste a los inquilinos que se muestran solo con cita previa. Pintura exterior nueva y muchas suites de condominios de oficinas/minoristas recientemente renovadas. Opciones rentables para vender por separado a inquilinos existentes, inversores o nuevos usuarios propietarios de pequeñas empresas. Dos niveles, sin acceso por ascensor al segundo piso. Por favor, no moleste a los inquilinos, presentándose solo con cita previa acompañados del agente inmobiliario.
NO MOLESTE A LOS INQUILINOS. Se muestra solo con cita previa. Andreas Plaza, ocho condominios comerciales (oficinas y tiendas), las ocho parcelas se venden juntas: APN 513-094-001 a 513-094-008. Un edificio, 8 puestos de estacionamiento en la calle.
NO MOLESTE A LOS INQUILINOS. Se muestra solo con cita previa. Andreas Plaza, ocho condominios comerciales (oficinas y tiendas), las ocho parcelas se venden juntas: APN 513-094-001 a 513-094-008. Un edificio, 8 puestos de estacionamiento en la calle.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
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ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
349 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1982
Precio
1.972.182 €
Precio por m²
5.653 €
Tasa de capitalización
2,79 %
Ingresos netos de explotación
55.039 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,45
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Zonificación
C2 - Comercial
Parking
8 Espacios (22,93 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
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Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación total | 762.957 € (2023) | |
| Evaluación del terreno | 232.155 € (2023) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 530.802 € (2023) | Año fiscal | 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
232.155 € (2023)
Evaluación de las mejoras
530.802 € (2023)
Evaluación total
762.957 € (2023)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2025
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Andreas Plaza | 201 N Indian Canyon Dr
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