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ASPECTOS DESTACADOS
- Embark on a prime investment opportunity at Beale Celebrations, a two-story event venue with a long-term lease and a dedicated parking lot.
- Host gatherings at the main hall, a turnkey, spacious, and versatile event venue for weddings, corporate functions, conferences, and performances.
- Journey to the back of house, an essential support space, ensuring seamless logistics for catering, equipment setup, and event management.
- Seek a private office overlooking the Main Hall, ideal for event management, administrative use, or leasing as a standalone office.
- Claim a prominent location off Main Street, receiving exceptional exposure to the 34,956 vehicles passing through Kingman's historic district.
- Adjacent parking lot, spanning 0.19 acres, provides a spot for guests to park on a busy corridor and has development potential.
RESUMEN EJECUTIVO
CENTRO DE EVENTOS en la ubicación privilegiada del centro de la ciudad:
Construido a finales de la década de 1940 como una tienda departamental de JC Penny's y recientemente convertido en un Art Deco como centro de eventos. También podría usarse como sala de exposiciones.
Con más de 10,000 pies cuadrados de espacio y .19 acres de estacionamiento (¡lote de construcción!) , tiene un gran potencial. Hay un estudio de viabilidad para construir 10 apartamentos y una tienda con garaje.
Construido a finales de la década de 1940 como una tienda departamental de JC Penny's y recientemente convertido en un Art Deco como centro de eventos. También podría usarse como sala de exposiciones.
Con más de 10,000 pies cuadrados de espacio y .19 acres de estacionamiento (¡lote de construcción!) , tiene un gran potencial. Hay un estudio de viabilidad para construir 10 apartamentos y una tienda con garaje.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
87.684 €
|
91,68 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
87.684 €
|
91,68 €
|
| Impuestos |
5.787 €
|
6,05 €
|
| Gastos de explotación |
26.324 €
|
27,52 €
|
| Gastos totales |
32.111 €
|
33,57 €
|
| Ingresos netos de explotación |
55.573 €
|
58,10 €
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 87.684 € |
| Anual por m² | 91,68 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 87.684 € |
| Anual por m² | 91,68 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 5.787 € |
| Anual por m² | 6,05 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 26.324 € |
| Anual por m² | 27,52 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 32.111 € |
| Anual por m² | 33,57 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 55.573 € |
| Anual por m² | 58,10 € |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
956 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1949/2017
Precio
1.021.560 €
Precio por m²
1.068,09 €
Rentabilidad
5,44 %
Ingresos netos de explotación
55.573 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Varios inquilinos
Altura del edificio
2 plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,98
Tamaño del terreno
0,10 ha
Zonificación
C-2 - Negocios comunitarios
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Centro de conferencias
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
- Climatización independiente
- Acceso de minusválidos
- Almacén/trastero
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
INQUILINOS PRINCIPALES
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- PRECIO DE ALQUILER/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
-
- Arte, entretenimiento y ocio
- -
- -
- Negociable
- -
Modern décor, cutting-edge service facilities, and advanced media and presentation capabilities make this the premier destination for conferences, weddings, parties, fundraisers, exhibits, and more, accommodating up to 350 guests. Beale Celebrations isn’t just a spacious and stunning events center; it’s your all-in-one events solution.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | PRECIO DE ALQUILER/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
|
|
Arte, entretenimiento y ocio | - | - | Negociable | - |
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
15 min. en coche
Población en 2024
2.251
16.933
33.510
54.421
Población en 2029
2.409
18.169
36.145
58.485
Crecimiento proyectado de la población 2024-2029
7,0 %
7,3 %
7,9 %
7,5 %
Mediana de edad
43,2
42,6
44,2
46,2
Título universitario o superior
14 %
16 %
20 %
9 %
Empleados de jornada diurna
2.882
13.041
18.001
29.243
Total de negocios
304
1.607
2.245
2.489
Media de ingresos por hogar
53.972 $
59.465 $
68.351 $
62.718 $
Mediana de ingresos de los hogares
35.983 $
44.545 $
50.134 $
45.470 $
Gasto de consumo total
21.418.385 $
179.357.720 $
388.662.593 $
619.427.307 $
Hogares 2024
912
6.914
13.539
22.187
Valor medio de la vivienda
140.226 $
231.235 $
275.840 $
237.498 $
PUNTOS DE INTERÉS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Sirens Cafe & Custom Catering | Americano | $ | 2 min. a pie |
| Calico's | Americano | $$ | 11 min. a pie |
| Carl's Jr. | - | - | 16 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Circle K, Inc. | Mercado multiservicio | 3 min. a pie |
| SVDP Thrift Store | Económica/Variedades/Ahorro | 3 min. a pie |
| Dollar General | Económica/Variedades/Ahorro | 13 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| SpringHill Suites |
73 habitaciones
7 min. en coche
|
| Hawthorn Suites by Wyndham |
30 habitaciones
7 min. en coche
|
| Wingate by Wyndham |
64 habitaciones
7 min. en coche
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de terreno | 303-08-101 | Evaluación total | 460.525 € (2026) |
| Evaluación del terreno | 72.475 € (2026) | Impuestos anuales | 5.787 € (6,05 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 388.050 € (2026) | Año fiscal | 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de terreno
303-08-101
Evaluación del terreno
72.475 € (2026)
Evaluación de las mejoras
388.050 € (2026)
Evaluación total
460.525 € (2026)
Impuestos anuales
5.787 € (6,05 €/m²)
Año fiscal
2025
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Amanda Ayers, Chief Operating Officer
Amanda Ayers es la Directora de Operaciones de Fleischmann AZ Investment Corp. Con base en Kingman, está lista para ayudarte con consultas sobre propiedades y visitas a los sitios. Con un conocimiento profundo del mercado local, Amanda tiene un papel clave para garantizar que el proceso de inversión sea fluido y eficiente para los clientes en toda la región.
1 de 29
VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Fleischmann AZ Investment Corporation
Beale Celebrations Event Center | 201 N 4th St
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