Dollar General | 201 Main St S
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Dollar General 201 Main St S
Local 807 m² En venta Perry, NY 14530 659.543 € (817 €/m²) Tasa de capitalización 8,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Garantía de grado de inversión | El arrendamiento está sujeto a una garantía corporativa de Dollar General (NYSE: DG)
- Larga historia operativa | Dollar General ha operado continuamente esta ubicación desde 2003.
- Buen desempeño | Este Dollar General se ubica en el percentil 87 de todos los sitios de Dollar Generals, según el Placer.Ai.
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el anuncio exclusivo de un Dollar General ubicado en 201 South Main Street, Perry, Nueva York 14530. El sitio consta de aproximadamente 8687 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 2 acres. Este Dollar General está sujeto a un arrendamiento doble neto (NN) de 25 años, que comenzó el 1 de octubre de 2003. El alquiler anual actual es de 58.800 dólares y tiene un aumento previsto del 8% en cada opción.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
807 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2003
Precio
659.543 €
Precio por m²
817 €
Tasa de capitalización
8,50 %
Ingresos netos de explotación
56.061 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,81 ha
Zonificación
05 - Venta minorista
Fachada
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Señalización
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 562603-100-011-0005-039-001-0000 | Evaluación de las mejoras | 338.083 € |
| Evaluación del terreno | 38.518 € | Evaluación total | 376.601 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
562603-100-011-0005-039-001-0000
Evaluación del terreno
38.518 €
Evaluación de las mejoras
338.083 €
Evaluación total
376.601 €
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Dollar General | 201 Main St S
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