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Orchard Commerce Center 201 Genesis Dr
Locales 215 – 652 m² En alquiler North Aurora, IL 60542
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Aspectos destacados
- Disponible de inmediato
- Amplio estacionamiento
- Acceso a las principales carreteras y autopistas
- Alto tráfico
- Altamente visible
- Ubicación privilegiada
Disponibilidad del espacio (2)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 100 | 437 m² | Negociable | 209,07 € /m²/año 17,42 € /m²/mes 91.308 € /año 7.609 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 101 | 215 m² | Negociable | 209,07 € /m²/año 17,42 € /m²/mes 45.003 € /año 3.750 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 100
Este espacio comercial de primer nivel, ubicado en la esquina suroeste altamente visible de Orchard Road y Orchard Gateway Boulevard, ofrece una oportunidad excepcional para las empresas que buscan una ubicación estratégica. El edificio es ideal para una variedad de negocios minoristas o orientados a los servicios. Con amplios espacios de estacionamiento disponibles, la propiedad garantiza un acceso conveniente para los clientes. Situado justo al norte de la salida de la I-88, frente a Woodman's Market y justo al oeste del North Aurora Auto Mall, ¿esta ubicación es buena? Debido al alto tráfico y a las sólidas empresas vecinas, es una excelente opción para sus necesidades de venta minorista.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Disponible de inmediato
- Amplio estacionamiento
- Altamente visible
- Alto tráfico
- Acceso a las principales carreteras y autopistas
- Ubicación privilegiada
1.ª planta, módulo 101
Este espacio comercial de primer nivel, ubicado en la esquina suroeste altamente visible de Orchard Road y Orchard Gateway Boulevard, ofrece una oportunidad excepcional para las empresas que buscan una ubicación estratégica. El edificio es ideal para una variedad de negocios minoristas o orientados a los servicios. Con amplios espacios de estacionamiento disponibles, la propiedad garantiza un acceso conveniente para los clientes. Situado justo al norte de la salida de la I-88, frente a Woodman's Market y justo al oeste del North Aurora Auto Mall, ¿esta ubicación es buena? Debido al alto tráfico y a las sólidas empresas vecinas, es una excelente opción para sus necesidades de venta minorista.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Disponible de inmediato
- Amplio estacionamiento
- Altamente visible
- Alto tráfico
- Acceso a las principales carreteras y autopistas
- Ubicación privilegiada
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 201 Genesis Dr , North Aurora, IL 60542
| Espacio total disponible | 652 m² | Año de construcción | 2008 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,64/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Calles transversales | Orchard gateway blvd |
| Superficie bruta alquilable | 652 m² |
| Espacio total disponible | 652 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 652 m² |
| Año de construcción | 2008 |
| Ratio de parking | 0,64/1.000 m² |
| Calles transversales | Orchard gateway blvd |
Acerca del inmueble
Este espacio comercial privilegiado, ubicado en la esquina suroeste altamente visible de Orchard Road y Orchard Gateway Boulevard, ofrece una oportunidad excepcional para las empresas que buscan una ubicación estratégica. El edificio cuenta con tres carriles para autoservicio, lo que lo hace ideal para una variedad de negocios minoristas o orientados a los servicios. Con amplios espacios de estacionamiento disponibles, la propiedad garantiza un acceso conveniente para los clientes. Situado justo al norte de la salida de la I-88, frente a Woodman's Market y justo al oeste del North Aurora Auto Mall, ¿esta ubicación es buena? Debido al alto tráfico y a las sólidas empresas vecinas, es una excelente opción para sus necesidades de venta minorista.
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Orchard Commerce Center | 201 Genesis Dr
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