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Lake Ridge Apartments 201 Flat Creek Rd

Edificio residencial 100 unidades 6.407.800 € (64.078 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,27 % Athens, TX 75751

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RESUMEN EJECUTIVO

Con una ubicación estratégica en Athens, Texas, los apartamentos Lake Ridge son una oportunidad de inversión ideal para quienes buscan una propiedad multifamiliar tal como está, con flujo de efectivo y una ventaja de valor agregado.
Lake Ridge ofrece 100 unidades de estudio del mismo plano y tamaño, cada una equipada con baño y cocina. Los inquilinos tienen acceso a una lavandería compartida en el lugar, a buzones con llave individual y a un amplio estacionamiento.
Athens, una encantadora ciudad del sur con una variedad de minoristas nacionales y locales, está convenientemente ubicada a 72 millas al este de Dallas y 36 millas al oeste de Tyler. Lake Ridge está a pocos pasos de un Walmart Supercenter y cerca de las escuelas públicas (K-12).
Las oportunidades de generar valor agregado van desde obtener ingresos adicionales, mediante la implementación del programa RUBS y tarifas para mascotas, hasta mejoras ligeras y listas para usar en varias unidades. Tal como está, la propiedad ha tenido un promedio de ocupación del 94% y más de 450 000 dólares en ingresos operativos netos anuales durante los últimos tres años.

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 6.407.800 €
Precio por unidad 64.078 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 7,27 %
N.º de unidades 100
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 1,49 ha
Tamaño del edificio 3.601 m²
Ocupación media 95%
N.º de plantas 1
Año de construcción 1962
Ratio de parking 0,3/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Suelos de baldosas
  • Suelos de madera maciza
  • Nevera
  • Horno
  • Fogón

AMENITIES DEL SITIO

  • Acceso las 24 horas
  • Acceso controlado
  • Instalaciones de lavandería
  • Climatización controlada por el inquilino
  • Detector de humo

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 100 654,51 € 28

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
0171-0810-0000-01
Evaluación del terreno
182.676 €
Evaluación de las mejoras
472.792 €
Evaluación total
655.469 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación Commercial
Commercial
  • ID del anuncio: 34730935

  • Fecha en el mercado: 05/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 201 Flat Creek Rd, Athens, TX 75751

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