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RCR Taylor Rail Logistics Park 201 FM 3349
Terrenos 3,93 – 16,67 ha En venta Taylor, TX 76574
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- SOLO ESTÁN DISPONIBLES LOTES INDUSTRIALES CON SERVICIO FERROVIARIO. IDEAL PARA USUARIOS FERROVIARIOS DE GRAN VOLUMEN
- Los servicios prestados incluyen el almacenamiento de vagones, el transbordo, el almacenamiento de productos básicos, el cambio de vagones, las rampas automáticas y el servicio ferroviario Manifest/Unit Train.
- Ubicado en el centro del Triángulo de Texas entre Houston, Austin y San Antonio, con un acceso increíble a Texas 130, la autopista 79 y la FM 3349.
- El parque logístico ferroviario RCR Taylor se extiende por 750 AC en el centro de Texas con acceso controlado y seguridad, y ofrece sitios comerciales con servicio ferroviario de hasta 35 AC.
- Disfrute del acceso a varias ciudades, a 35 minutos del centro de Austin, a 1,5 horas de San Antonio, a 2,2 horas de Houston y a 2,5 horas de Dallas/Fort Worth.
- Cuenta con el servicio de tren dual de clase I de Union Pacific y BNSF.
RESUMEN EJECUTIVO
Este parque de 750 acres, que ocupa casi su totalidad, cuenta con lotes con servicio ferroviario capaces de albergar edificios de entre 50 000 y 1 000 000 de pies cuadrados, y está a punto de convertirse en un factor importante en la MSA de Austin. El parque ferroviario también cuenta con el servicio ferroviario dual de clase I de Union Pacific y BNSF. Los servicios del parque incluyen el servicio de trenes Manifest y Unit, el almacenamiento de vagones, el transbordo, el almacenamiento de productos básicos, el cambio de vagones, las rampas automáticas, el acceso controlado y la seguridad. Oncor proporciona un servicio eléctrico de 20 megavatios, con 300 megavatios de exceso de capacidad desde una línea de transmisión de 138 kVA situada a un cuarto de milla del sitio. Además, hay tres proveedores de fibra óptica robustos.
El mercado de Austin es una región preferida por los distribuidores y fabricantes debido a su proximidad a las principales áreas metropolitanas del estado. Las ciudades que definen el Triángulo de Texas, San Antonio, Dallas/Fort Worth y Houston, se encuentran a 2,5 horas en coche. Desde el parque se puede llegar fácilmente a destinos de transporte como College Station, Corpus Christi, Killeen o Waco.
El parque logístico ferroviario RCR Taylor se encuentra junto a la autopista 79 y ofrece un acceso simplificado a Texas 130 y a la Interestatal 35. Los transportistas pueden llegar a México en aproximadamente 4,5 horas. El área también proporciona una vasta fuerza laboral, y el sector del comercio, el transporte y los servicios públicos es la segunda industria más grande por empleo en un radio de 10 millas. Las principales organizaciones han establecido instalaciones industriales aquí, como la planta de semiconductores de Samsung que limita con el parque, debido a la excelente conectividad de la zona y a la mano de obra accesible.
FOLLETO DE VENTA
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 6 | Tamaño total de la parcela | 51,68 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Subtipo de inmueble | Industrial |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 6 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Industrial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 51,68 ha |
| Zona de oportunidad |
Sí |
6 PARCELAS DISPONIBLES
Parcela 12-B
| Tamaño de la parcela | 6,68 ha |
| Tamaño de la parcela | 6,68 ha |
Lotes disponibles de 9 a 41 AC. Parcelas servidas por ferrocarril disponibles.
Parcela 13
| Tamaño de la parcela | 10,24 ha |
| Tamaño de la parcela | 10,24 ha |
Lotes disponibles de 9 a 41 AC. Parcelas servidas por ferrocarril disponibles.
Parcela 16
| Tamaño de la parcela | 16,67 ha |
| Tamaño de la parcela | 16,67 ha |
Lotes disponibles de 9 a 41 AC. Lotes servidos por ferrocarril disponibles.
Parcela 12-A
| Tamaño de la parcela | 9,83 ha |
| Tamaño de la parcela | 9,83 ha |
Lotes disponibles de 9 a 41 AC. Lotes servidos por ferrocarril disponibles.
Parcela 11-A
| Tamaño de la parcela | 3,93 ha |
| Tamaño de la parcela | 3,93 ha |
Lotes disponibles de 9 a 41 AC. Lotes servidos por ferrocarril disponibles.
Parcela 11-B
| Tamaño de la parcela | 4,33 ha |
| Tamaño de la parcela | 4,33 ha |
Lotes disponibles de 9 a 41 AC. Lotes servidos por ferrocarril disponibles.
DESCRIPCIÓN
Lotes comerciales con servicio ferroviario disponibles. Su tamaño varía entre 9 AC y 41 AC. Parque ferroviario comercial de 750 AC Ubicación A 5 millas de la carretera de peaje 130, a 20,5 millas de Round Rock, a 35 millas del distrito central de negocios de Austin y con una ubicación ideal entre D/FW Metroplex y México Acceso a la autopista Convenientemente ubicado en la autopista estatal 79 de Texas para un fácil acceso a la carretera de peaje 130 y la interestatal 35 Servicio ferroviario Union Pacific | www.up.com BNSF | www.bnsf.com Tamaños de edificios Desde 50 000 pies cuadrados hasta más de 1 000 000 pies cuadrados Servicio de agua Ciudad de Taylor Servicio eléctrico Proporcionado por Oncor: 20 megavatios con un exceso de capacidad de 300 megavatios; línea de transmisión de 138 KVA a menos de un cuarto de milla del sitio Fibra óptica Tres proveedores con un servicio sólido Trabajo Ubicado cerca de mano de obra a precios competitivos Servicios Servicio ferroviario de senderos de manifiestas y unidades, almacenamiento de vagones, transbordo, almacenamiento de productos básicos, cambio de vagones, rampa automática, acceso controlado al parque y seguridad
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
AMENITIES CERCANOS
HOTELES |
|
|---|---|
| Best Western |
40 habitaciones
4 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
72 habitaciones
9 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
60 habitaciones
9 min. en coche
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 92.128 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Industrial |
| Industrial |
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Hydie McAlister, Founding Partner
Elaborado por
RCR Taylor Rail Logistics Park | 201 FM 3349
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