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The Main Las Olas - South 201 E Las Olas Blvd
Locales 145 m² Edificio de 5 estrellas En alquiler Fort Lauderdale, FL 33301
Aspectos destacados
- Recuento de tráfico de 20,000 automóviles en Las Olas Boulevard y 3rd Avenue.
- Su ubicación central junto a Las Olas Boulevard ofrece la máxima exposición a un gran volumen de tráfico peatonal y de vehículos.
- Ubicado estratégicamente entre Miami y Palm Beach, cerca de las interestatales I-95, I-595 y el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale.
- La propiedad está cerca de la estación Brightline y de más de 70 restaurantes que incluyen YOLO, Lobster Bar Sea Grille y Sky Thai Sushi.
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Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
1.ª planta, módulo A-3 | 145 m² | 5-10 Años | 624,46 € /m²/año 52,04 € /m²/mes 90.271 € /año 7.523 € /mes | Locales | Módulo especulativo | Ahora |
1.ª planta, módulo A-3
Tamaño |
145 m² |
Plazo |
5-10 Años |
Precio |
624,46 € /m²/año 52,04 € /m²/mes 90.271 € /año 7.523 € /mes |
Uso del espacio |
Locales |
Estado |
Módulo especulativo |
Disponible |
Ahora |
1.ª planta, módulo A-3
Tamaño | 145 m² |
Plazo | 5-10 Años |
Precio | 624,46 € /m²/año |
Uso del espacio | Locales |
Estado | Módulo especulativo |
Disponible | Ahora |
Amplio espacio comercial listo para su construcción.
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- Synovus Bank
- Finanzas y seguros
DATOS DEL INMUEBLE
Sostenibilidad
Sostenibilidad
Certificación LEED LEED (acrónimo de «liderazgo en energía y diseño medioambiental» en inglés) es una certificación para edificaciones sostenibles desarrollada por el USGBC (Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos), centrada en el diseño, construcción, gestión y mantenimiento de edificios, viviendas y barrios sostenibles. El objetivo de esta certificación es ayudar a los propietarios y gestores de edificaciones a ser responsables con el medioambiente y usar los recursos de manera eficiente. La certificación LEED es un símbolo de logros y liderazgo en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente. Para que un proyecto obtenga la certificación LEED, debe ganar puntos cumpliendo requisitos y ganando créditos relativos a las emisiones de carbono, el consumo de energía y agua, la producción de residuos, el transporte, los materiales, las condiciones sanitarias y la calidad del ambiente interior. Los proyectos pasan por un proceso de verificación y se les conceden puntos que corresponden a una certificación LEED de un nivel determinado: Platinum (80 o más puntos) Gold (entre 60 y 79 puntos) Silver (entre 50 y 59 puntos) Certificado (entre 40 y 49 puntos)
ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.
Descripción general del inmueble
The Main Las Olas es una comunidad de oficinas, residenciales y comerciales de uso mixto que cuenta con una impresionante arquitectura de alta gama, oficinas de clase A, residencias elegantes y destinos para reuniones, restaurantes y compras. Sus innovadores entornos de trabajo y sus elegantes experiencias de vida se combinan a la perfección para crear una comunidad inspirada en el bullicio de la ciudad que hay debajo. Ubicado en un próspero corredor y una concurrida intersección señalizada, la propiedad se encuentra justo enfrente del gran hotel Hyatt y muy cerca de varias residencias en el área inmediata, lo que reduce el tráfico peatonal nocturno. Las tiendas y restaurantes de la primera planta se ubicarán junto a Green Wise Market, una tienda de abarrotes de alta gama y preocupada por su salud, y se ubicarán justo debajo de los inquilinos de oficinas, entre los que se encuentran Akerman, BBX Capital y Berger Singerman. Diseñado magistralmente para integrar el trabajo y la vida personal, The Main Las Olas ofrece a los inquilinos la oportunidad de entrar en el mercado, ya que redefine el epicentro de la ciudad y atrae aún más al distrito céntrico de Fort Lauderdale.
- Servicios bancarios
- Acceso controlado
- Centro de conferencias
- Gimnasio
- Servicio de comidas
- Administrador de inmuebles in situ
- Bar o restaurante
- Sistema de seguridad
- Con etiqueta Energy Star
- Almacenamiento de bicicletas
- Techos altos
- Luz natural
- Instalaciones de ducha
- Wifi
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Acerca de Centro de Fort Lauderdale
El centro de Fort Lauderdale, principal centro de empleo de oficinas del área metropolitana y distrito central de negocios del condado de Broward, registra un importante tráfico diurno. Entre las mayores empresas de oficinas se encuentran Bank of America, AutoNation y SEACOR Holdings. Tradicionalmente, la demanda del comercio minorista ha procedido de estos trabajadores de oficina, pero los jóvenes profesionales han optado cada vez más por vivir también en el centro.
En los últimos años, la zona ha sido el centro de un gran número de nuevos desarrollos, principalmente de apartamentos con componentes comerciales en la planta baja. La afluencia de viviendas tiene como objetivo crear un entorno urbano de vida/trabajo/lúdico que incorpore viviendas y oficinas junto con espacios comerciales y servicios culturales.
Hay múltiples centros de actividad comercial en el centro, pero los dos principales corredores comerciales son Las Olas Boulevard y Riverwalk. Las Olas Boulevard, sin duda la principal arteria comercial de Fort Lauderdale, está salpicada de restaurantes y tiendas, así como de edificios de apartamentos y condominios.
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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---|---|---|---|
Sky Thai Sushi | Sushi | $$ | 2 min. a pie |
O Lounge | Americano | $$ | 3 min. a pie |
Hoteles |
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Hyatt Centric |
238 habitaciones
2 min. a pie
|
Agente de alquiler
Daniel Coyle, Senior Vice President
Acerca del propietario
Elaborado por
The Main Las Olas - South | 201 E Las Olas Blvd
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