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Cascade Mall 201 Cascade Mall Dr
Locales 5.574 m² En alquiler Burlington, WA 98233
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación: La Galería Burlington limita en su lado oeste con la Interestatal 5 con 2.310 pies lineales de frente.
- Acceso: Burlington Gallery ofrece fácil acceso, con siete puntos de entrada y salida de vehículos desde Burlington Boulevard y Cascade Mall Drive.
- Estacionamiento: Hay aproximadamente 2.248 puestos de estacionamiento separados disponibles en el sitio.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 700 | 5.574 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
600 Cascade Mall Dr - Planta 1, módulo 700
Burlington Gallery es el único centro comercial cerrado en el corredor de la Interestatal 5 en el condado de Skagit y se encuentra en Burlington, apodado el centro del condado de Skagit porque Burlington se encuentra en la encrucijada de la Interestatal 5 y la Carretera Estatal 20, el principal corredor este/oeste del noroeste de Washington. La propiedad, que alguna vez fue un animado centro comercial minorista, ahora está realizando una conversión similar a la de muchos antiguos centros comerciales regionales de los EE. UU. Anteriormente, cuatro inquilinos importantes instalaron Cascade Mall en suites, que son el objetivo de las actuales iniciativas de marketing: La suite 700, con su ubicación privilegiada, sigue disponible para alquiler. Está ubicada en el lado oeste del sitio y quienes viajan en cualquier dirección por la Interestatal 5 pueden verla desde una gran distancia. La suite se encuentra prácticamente en las mismas condiciones que cuando anteriormente estaba abierta al comercio minorista. Se prevén renovaciones, ya sean menores o importantes. Además de las suites ocupadas por estos antiguos inquilinos importantes, el interior del centro comercial está compuesto por un total de 123.354 pies cuadrados de antiguas suites en línea que anteriormente eran alquiladas por una amplia variedad de empresas minoristas y de servicios. Si bien es probable que el espacio interior del centro comercial no se alquile hasta que no se arriende la suite 700, las propuestas para consolidar algunas de las suites interiores y convertir el área combinada en nuevos usos serán bienvenidas. Una empresa complementaria que utilizaba el mismo agente de arrendamiento ha convertido el antiguo Outlet Shoppes de Burlington (que pasó a llamarse «Burlington Plaza»), que se encuentra a menos de media milla al sur de Burlington Gallery, en una combinación de usos permitidos para minoristas y comerciales regidos por las mismas normas de zonificación. Burlington Plaza ofrece una variedad de suites más pequeñas que varían en tamaño entre 2.000 y 16.000 pies cuadrados, disponibles para ocupación inmediata.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que necesita una reforma
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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- AMC
- Cine
- 709
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| AMC | Cine | 709 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 201 CASCADE MALL DR , BURLINGTON, WA 98233
ACERCA DEL INMUEBLE
Suite muy grande (60 000 pies cuadrados) de Macy's, antiguo inquilino minorista principal, con embarcaderos de embarque y recepción, almacenamiento, oficinas, salas de descanso, baños públicos y para el personal y una mayor superficie disponible para alquilar. La Galería Burlington está en proceso de conversión para ofrecer una combinación de usos minoristas, comerciales e institucionales permitidos por la nueva zonificación flexible. Actualmente, el centro comercial cuenta con 14 salas AMC Theatre, T.J. Maxx y Chuck E Cheese en el interior y el restaurante mexicano Applebee's y Tepic en S. Burlington Boulevard. También se están alquilando y renovando los nuevos inquilinos Slingshot Adventure (30 000 pies cuadrados), Playtime Pickleball Club (20 000 pies cuadrados) y la iglesia y centro de eventos Christ the King Hope (50 000 pies cuadrados). 123 354 pies cuadrados de las antiguas suites en línea estarán disponibles por separado o en combinación una vez que se aseguren los compromisos para todas las antiguas suites principales. Burlington Gallery está estratégicamente ubicada junto a la Interestatal 5 (más de 76 000 VPD) y S. Burlington Blvd (más de 25 000 VPD) y entre las salidas 229 y 230, la intersección con la carretera estatal 20. Hay 2.248 puestos de estacionamiento gratuitos.
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Cascade Mall | 201 Cascade Mall Dr
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