Stag Industrial | 201-215 Stag Industrial Blvd
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Stag Industrial 201-215 Stag Industrial Blvd
Nave 3.142 m² 100 % Alquilado En venta Lake Saint Louis, MO 63367 3.554.738 € (1.131 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tarifas de alquiler por debajo del mercado
- Edificio industrial multiinquilino ocupado al 100%
RESUMEN EJECUTIVO
Este edificio industrial multiinquilino de 33.817 pies cuadrados, totalmente arrendado, se encuentra en 3,17 acres y ofrece un ingreso operativo neto (NOI) anual de 249.450 dólares con un precio de venta competitivo de 3.695.000 dólares. Ubicado en Lake Saint Louis, una próspera ciudad conocida por su entorno propicio para los negocios, el establecimiento está estratégicamente ubicado cerca de los principales centros de transporte, incluidas las interestatales 70 y 64, y está a solo 30 minutos en automóvil de Lambert-St. Aeropuerto Internacional Louis.
La propiedad se beneficia de su ubicación en una comunidad con una alta calidad de vida, que cuenta con lagos privados, parques, campos de golf y centros comerciales que respaldan una fuerza laboral estable. El edificio, que actualmente está ocupado al 100% con tarifas de alquiler inferiores a las del mercado, presenta oportunidades para aumentar los ingresos mediante futuros ajustes de arrendamiento.
Con su excelente desempeño financiero, su fuerte demanda de espacios industriales y su proximidad a los principales servicios, esta propiedad representa una inversión estable y generadora de ingresos en una región económica en crecimiento. Para obtener más información o para solicitar el memorando de oferta, póngase en contacto con el agente que cotiza en bolsa.
La propiedad se beneficia de su ubicación en una comunidad con una alta calidad de vida, que cuenta con lagos privados, parques, campos de golf y centros comerciales que respaldan una fuerza laboral estable. El edificio, que actualmente está ocupado al 100% con tarifas de alquiler inferiores a las del mercado, presenta oportunidades para aumentar los ingresos mediante futuros ajustes de arrendamiento.
Con su excelente desempeño financiero, su fuerte demanda de espacios industriales y su proximidad a los principales servicios, esta propiedad representa una inversión estable y generadora de ingresos en una región económica en crecimiento. Para obtener más información o para solicitar el memorando de oferta, póngase en contacto con el agente que cotiza en bolsa.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.554.738 € | Superficie bruta alquilable | 3.142 m² |
| Precio por m² | 1.131 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión | Año de construcción | 2002 |
| Tasa de capitalización | 6,75 % | Ratio de parking | 0,32/1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Nave | Altura interior del techo | 6,10 m |
| Subtipo de inmueble | Almacén | N.º de puertas altas de muelles de carga | 1 |
| Clase de edificio | B | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 4 |
| Tamaño de la parcela | 1,28 ha |
| Precio | 3.554.738 € |
| Precio por m² | 1.131 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,75 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 1,28 ha |
| Superficie bruta alquilable | 3.142 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2002 |
| Ratio de parking | 0,32/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 6,10 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 1 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 4 |
AMENITIES
- Señalización
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 4-0037-8289-00-0002.0000000 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 669.792 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
4-0037-8289-00-0002.0000000
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
669.792 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | I |
| I |
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