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201-205 N 40th Ave
229 – 754 m² En alquiler Yakima, WA 98908
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ASPECTOS DESTACADOS
- NNN incluye todos los servicios públicos
- Mejoras interiores actualizadas recientemente completadas en áreas comunes del edificio
- Amplio estacionamiento en los lados norte y sur del edificio
- Ventanas de vidrio recientemente instaladas para tiendas minoristas frente a Summitview y 40th Ave
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100 (A & B) | 524 m² | Negociable | 194,66 € /m²/año 16,22 € /m²/mes 102.085 € /año 8.507 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 203 | 229 m² | Negociable | 153,68 € /m²/año 12,81 € /m²/mes 35.236 € /año 2.936 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 100 (A & B)
ESTA OFERTA es para la oportunidad de arrendar un edificio de oficinas profesionales recientemente renovado en una de las esquinas más destacadas de Yakima. Construida originalmente para un banco, esta oferta de planta baja cuenta con un autoservicio doble, estacionamientos al norte y al sur, además de múltiples puntos de acceso de salida/entrada. Con más de 50 000 vehículos al día, este sitio tiene una enorme tasa de captura tanto de vehículos que van al trabajo como a los que van a casa. Con un cómodo acceso a varias tiendas y servicios, la ubicación combina a la perfección la comodidad con la elegancia, lo que la convierte en el lugar ideal para un espacio de oficina próspero.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un banco
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio que necesita una reforma
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Espacio esquinero
- Espacio diáfano
Planta 2, módulo 203
ESTA OFERTA es para la oportunidad de arrendar un edificio de oficinas profesionales recientemente renovado en una de las esquinas más destacadas de Yakima. Mejore su ubicación con esta excepcional suite de oficina en el segundo piso, que ofrece una combinación perfecta de funcionalidad y comodidad. Con más de 50 000 vehículos al día, este sitio tiene una enorme tasa de captura de vehículos «para ir al trabajo» y «para ir a casa». Con un cómodo acceso a varias tiendas y servicios, la ubicación combina a la perfección la comodidad con la elegancia, lo que la convierte en el lugar ideal para un espacio de oficina próspero.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Área de recepción
- Acceso con ascensores
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Luz natural
- Las grandes ventanas permiten la entrada de abundante luz natural
- Espacio de trabajo flexible
- Amplio estacionamiento
- NNN incluye utilidades
- Fácil acceso al ascensor
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 201-205 N 40TH AVE , YAKIMA, WA 98908
| Espacio total disponible | 754 m² | Superficie bruta alquilable | 1.218 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1986/2024 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,35/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 754 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.218 m² |
| Año de construcción/renovación | 1986/2024 |
| Ratio de parking | 0,35/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
ESTA OFERTA es para la oportunidad de arrendar un edificio de oficinas profesionales recientemente renovado en una de las esquinas más destacadas de Yakima. Con más de 50 000 vehículos al día, este sitio tiene una enorme tasa de captura tanto de vehículos que van al trabajo como a los que van a casa. Con un cómodo acceso a varias tiendas y servicios, la ubicación combina a la perfección la comodidad con la elegancia, lo que la convierte en el lugar ideal para un espacio de oficina próspero.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
201-205 N 40th Ave
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