201 19th Ave
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201 19th Ave
Local 150 m² En venta San Francisco, CA 94121 1.335.812 € (8.897,63 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
Propiedad comercial minorista en venta: 201 19th Avenue, San Francisco Oportunidad de inversión excepcional en el distrito de Richmond Situada en el codiciado distrito de Richmond, esta propiedad comercial minorista de 2,000 pies cuadrados en 201 19th Avenue ofrece propiedades inmobiliarias de primera calidad en uno de los barrios más vibrantes y orientados a la comunidad de San Francisco. Con una excelente visibilidad y una sólida base de clientes locales, esta propiedad es ideal para los inversores que buscan un potencial de ingresos estable y un valor a largo plazo. Aspectos destacados de la propiedad: Tamaño: 2,000 pies cuadrados de espacio comercial. Ubicación: Ubicado en el distrito de Richmond, ideal para familias, rodeado de prósperos negocios, cafés y comunidades residenciales locales. Inquilino actual: El arrendamiento mensual brinda flexibilidad a los inversores o usuarios-propietarios. Potencial de inversión: una propiedad versátil con oportunidades para reimaginar el espacio o mantener ingresos de alquiler estables. Exposición privilegiada: convenientemente ubicado en una calle muy transitada con mucho tráfico peatonal y de vehículos. El distrito de Richmond es conocido por su cultura diversa, su ambiente acogedor y su accesibilidad, lo que convierte a esta propiedad en una inversión atractiva. Ya sea que esté buscando expandir su cartera o establecer un nuevo negocio, 201 19th Avenue es un lugar excepcional
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
55.275 €
|
368,18 €
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| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
55.275 €
|
368,18 €
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| Ingresos netos de explotación |
-
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-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 55.275 € |
| Anual por m² | 368,18 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 55.275 € |
| Anual por m² | 368,18 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
150 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1915
Precio
1.335.812 €
Precio por m²
8.897,63 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,93
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zonificación
RM1
Fachada
27 m en California St
Walk Score®
El paraíso del peatón (97)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (82)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1414-001 | Evaluación de las mejoras | 430.374 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 645.562 € (2023) | Evaluación total | 1.075.936 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1414-001
Evaluación del terreno
645.562 € (2023)
Evaluación de las mejoras
430.374 € (2023)
Evaluación total
1.075.936 € (2023)
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