201 16th St
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201 16th St
Local 202 m² 100 % Alquilado En venta Union City, NJ 07087 1.211.208 € (6.005 €/m²) Tasa de capitalización 5,40 %
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RESUMEN EJECUTIVO
¡Oportunidad de inversión en el corazón de Union City, a poca distancia de Hoboken, en la concurrida esquina de las avenidas 16 y Manhattan! Esta propiedad de uso mixto ofrece la combinación perfecta de potencial empresarial y residencial. La planta baja alberga Fork Hill Kitchen, un restaurante popular y exitoso que genera ingresos constantes y atrae un flujo constante de clientes. En la planta superior, hay tres apartamentos espaciosos y renovados de 2 dormitorios y 1 baño. Cada unidad tiene servicios de gas y electricidad separados, lo que mantiene bajos los costos operativos. Además, las mejoras recientes incluyen un techo nuevo (solo tiene 2 años), ventanas nuevas en todo el edificio y dos calentadores de agua completamente nuevos, lo que la convierte en una verdadera inversión llave en mano. *consulte el plano de planta.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
202 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1913
Precio
1.211.208 €
Precio por m²
6.005 €
Tasa de capitalización
5,40 %
Ingresos netos de explotación
65.419 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,25
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zonificación
R
Fachada
8 m en 16th St
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
Walk Score®
El paraíso del peatón (90)
Transit Score®
Transporte público excelente (85)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 10-00181-0000-00027 | Evaluación de las mejoras | 601.467 € |
| Evaluación del terreno | 264.561 € | Evaluación total | 866.028 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
10-00181-0000-00027
Evaluación del terreno
264.561 €
Evaluación de las mejoras
601.467 €
Evaluación total
866.028 €
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