20094 US Highway 50

Esta propiedad se encuentra en el lado sur de la autopista 50, justo al este del centro de Rocky Ford, Colorado, en 5.3 acres con agua y alcantarillado municipal/comunitario, Railspur, 1500 KVA 220/440 trifásicos y 4 bahías en el edificio principal. El edificio adicional de 8 mil pies cuadrados es una instalación de secado, que alguna vez se usó para secar cebollas y luego para secar cáñamo. La planta está vacante y lo ha estado desde 2019/2020. HISTORIA DE LA PLANTA: Esta propiedad está ubicada en el este de Colorado, en el valle del río Arkansas, y originalmente se usó como planta de procesamiento de cebolla. En 2005, Colorado Blue Ribbon Foods compró la planta y la aprobó como planta de preparación de alimentos y procesamiento de carne del USDA/FDA. Blue Ribbon Foods era una gran fábrica de productos listos para comer (RTE): los alimentos producidos podían consumirse sin necesidad de cocinarlos más. Un inspector del USDA visitaba la planta todos los días para garantizar que los productos cumplían con las estrictas normas del USDA. Durante los años 2017-2019/2020, la planta fue arrendada a uno de los mayores procesadores de aceite de cáñamo de EE. UU. El aceite de cáñamo se procesó para obtener suplementos alimenticios para animales y humanos. Recientemente, se limpió la planta y se retiraron todos los equipos antiguos de refrigeración con amoniaco. **** HOY: La propiedad necesitará un poco de reparación/restauración para ponerla en funcionamiento. Debido a su ubicación en una zona empresarial rural designada, hay una gran cantidad de créditos fiscales disponibles, uno de los cuales es para la restauración de edificios vacantes: crédito fiscal estatal para la rehabilitación de edificios comerciales vacantes en la zona empresarial: 25% de los costos de rehabilitación (hasta 50 000 dólares en créditos sobre 200 000 dólares o más en costos). Consulte los suplementos para obtener más información o visite el sitio web del condado de Otero. Las presentaciones se pueden programar con 48 horas de antelación. ZONIFICACIÓN: I-1 - Fabricación, industria ligera. La planta se anexó a los límites de la ciudad, lo que permitía el cultivo y la fabricación de marihuana medicinal (comestibles, aceites, etc.) con el permiso o la licencia de la ciudad o el condado.