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2008 Hillyer Pl NW

Oficina 445 m² 100 % Alquilado En venta Washington, DC 20009 2.526.563 € (5.682 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Situado en el corazón de Dupont Circle, una zona prestigiosa y muy solicitada con una mezcla de encanto histórico y comodidades modernas.
  • Recientemente renovado, conservando los detalles arquitectónicos clásicos, combinando un atractivo atemporal con actualizaciones modernas.
  • Ofrece un potencial infinito para una variedad de usos comerciales, de oficina y minoristas.
  • Incluye oficinas de planta abierta, suites privadas y salas de conferencias, ideales para la colaboración y la eficiencia.

RESUMEN EJECUTIVO

Bienvenido a este hermoso edificio de oficinas renovado ubicado en el corazón de Dupont Circle, una zona prestigiosa y muy solicitada conocida por su combinación de encanto histórico y comodidades modernas. Esta propiedad distintiva, con una zonificación de uso mixto, ofrece un potencial infinito para una variedad de usos.
Recientemente actualizado, el edificio mantiene sus detalles arquitectónicos clásicos. El espacio, que abarca varios niveles, cuenta con oficinas de planta abierta, suites privadas y salas de conferencias diseñadas para fomentar la colaboración y la eficiencia. La luz natural entra por las grandes ventanas, resaltando los espaciosos interiores y creando un ambiente cálido y acogedor ideal para una oficina familiar o un bufete de abogados boutique.
La flexibilidad de la zonificación de uso mixto ofrece al próximo propietario la oportunidad única de transformar este espacio en una impresionante propiedad residencial, si así lo desea. Con un amplio margen de personalización, este edificio no solo es un espacio de trabajo funcional, sino también un posible hogar en el vibrante vecindario de Dupont Circle.
A solo unos pasos de los principales centros de transporte, restaurantes y lugares de interés cultural, este edificio de oficinas está perfectamente ubicado para los profesionales que buscan una dirección prestigiosa con todas las comodidades de la vida en la ciudad.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Floor Plan
Survey

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Oficina residencial
Tamaño del edificio
445 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1928
Precio
2.526.563 €
Precio por m²
5.682 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
4 Plantas
Tamaño de planta tipo
89 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
4,35
Tamaño de la parcela
0,01 ha
Zonificación
MU-20 - Las zonas (MU-8B/DC) proporcionan desarrollos de uso mixto que permiten una amplia gama de viviendas residenciales comerciales, institucionales y de viviendas múltiples.

AMENITIES

  • Aire acondicionado
Walk Score®
El paraíso del peatón (97)
Transit Score®
Transporte público excelente (83)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (98)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
0093-0139
Evaluación del terreno
1.106.310 €
Evaluación de las mejoras
648.526 €
Evaluación total
1.754.836 €
  • ID del anuncio: 33434154

  • Fecha en el mercado: 07/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 2008 Hillyer Pl NW, Washington, DC 20009

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