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2008 Commerce Drive - A

Flex 832 m² 100 % Alquilado En venta Medford, OR 97504 2.260.794 € (2.716 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Nueva construcción
  • Atractivo exterior
  • Excelente ubicación

RESUMEN EJECUTIVO

Propiedad con ingresos totalmente arrendados. Almacén/espacio flexible de nueva construcción extremadamente agradable, inquilino nacional con un mínimo de cinco años y opción de extensión. Atractivo, ajardinado, con un muelle de carga compartido, cercado con puertas automáticas y es ideal para una amplia variedad de usos. La propiedad está ubicada en Commerce Drive, en la parte trasera de The Chef Store (antigua tienda Cash and Carry), con visibilidad desde la autopista Rogue Valley. El establecimiento está cerca del aeropuerto, de la I-5, de la autopista 140 y de la autopista 62. Actualmente, el almacén está configurado como una sola unidad, pero está diseñado para dividirse en hasta 4 unidades separadas. La venta de este almacén depende de que el propietario encuentre una propiedad de reemplazo adecuada para cambiarla por 1031 dólares.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.260.794 €
Precio por m² 2.716 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble Flex
Subtipo de inmueble
Nave logística ligera
  • Flex - Fábricas ligeras
  • Nave - Naves logísticas
  • Nave - Almacenes
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,3 ha
Superficie bruta alquilable 832 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 2025
Ratio de parking 0,26/1.000 m²
N.º de puertas altas de muelles de carga 1
Calles transversales Lear Way
Zona de oportunidad

SERVICIOS BÁSICOS

  • Iluminación
  • Gas
  • Agua
  • Alcantarillado
  • Calefacción

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
10674568
Evaluación del terreno
126.653 €
Evaluación de las mejoras
461.693 €
Evaluación total
588.345 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación I-L (Espacio flexible industrial ligero)
I-L (Espacio flexible industrial ligero)
  • ID del anuncio: 33042261

  • Fecha en el mercado: 03/09/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 2008 Commerce Drive - A, Medford, OR 97504

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