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Allapattah East Development Site 2007 NW 7th Ave
Terreno 1,01 ha En venta 23.762.999 € Miami, FL 33127
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Sitio raro de 2.5 acres en el emergente vecindario de Allapattah de Miami
- Distrito de Salud UM/Jackson adyacente
- Dentro de la SEOPW CRA
- La Ley Local Viva prevé aproximadamente 1.012 unidades edificables en la propiedad en cuestión
- Adyacente a Wynwood
- Zona de oportunidad
RESUMEN EJECUTIVO
El sitio, que consta de 110 000 pies cuadrados contiguos, 124 495 pies cuadrados en total distribuidos en 17 parcelas, está situado en una esquina dura con frente a dos vías principales. Otros beneficios incluyen Opportunity Zone y es atendido por la CRA de Southeast Overtown/Park West.
La Ley Live Local brinda beneficios de desarrollo sin precedentes: una densidad de 1,000 unidades de vivienda por acre y 36 pisos en este sitio. La zonificación industrial ligera D2 in situ permite construir un edificio no residencial de 8 pisos por derecho propio con una cobertura de lote del 90%. Los 4 almacenes existentes, que cubren aproximadamente 40 000 pies cuadrados, representan un potencial de ingresos provisionales para un desarrollador, ya que se trata de una valiosa instalación de última milla con poca cobertura.
Se encuentran en la intersección de la NW 7th Ave (SR 441) y la calle 20. Se encuentran a 100 pies del edificio UHealth/Converge de Miami Life Science y del Lindsey Hopkins Technical College.
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DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 23.762.999 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 1,01 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 23.762.999 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 1,01 ha |
| Zona de oportunidad |
Sí |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 23.762.999 € | Tamaño de la parcela | 1,01 ha |
| Precio por ha | 23.487.860,21 € |
| Precio | 23.762.999 € |
| Precio por ha | 23.487.860,21 € |
| Tamaño de la parcela | 1,01 ha |
DESCRIPCIÓN
• Sitio poco común de 2.5 acres en el emergente vecindario de Allapattah de Miami • La Ley Live Local prevé aproximadamente 1.012 unidades edificables en la propiedad en cuestión • Relleno urbano crítico • Zona de oportunidad • Dentro de la SEOPW CRA • A 100 pies del edificio de ciencias biológicas de UHealth/Converge Miami • Al lado de Wynwood • Adyacente al distrito de salud de UM/Jackson • A 1/2 milla de la estación de Metrorail de Santa Clara • A 7 minutos de la estación Downtown Brightline • Servido directamente por las rutas 77 y 20 del Metrobus, que ofrecen rutas sin transbordos al Government Center Metrorail, Metro Mover, al Aeropuerto Internacional de Miami y a South Beach, respectivamente.
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | D2 (Industria ligera) |
| D2 (Industria ligera) |
Elaborado por
Allapattah East Development Site | 2007 NW 7th Ave
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