2007 N Main St
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2007 N Main St
Local 240 m² 100 % Alquilado En venta Brinkley, AR 72021 1.679.193 € (6.995 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nueva venta y arrendamiento posterior de 20 años.
- Apertura de la tienda en diciembre de 2024.
- Cero responsabilidades del propietario.
RESUMEN EJECUTIVO
Fortis Net Lease se complace en presentar un Taco Bell independiente ubicado en Brinkley, AR. Al cierre del depósito en garantía, K-MAC Enterprises firmará un nuevo contrato de arrendamiento de 20 años que vencerá en diciembre de 2049. El arrendamiento absoluto de NNN no exigirá ninguna responsabilidad por parte del propietario e incluirá aumentos de alquiler anuales del 1% para protegerse contra la inflación. Estos aumentos de alquiler también se incluyen en los cuatro períodos de opción de cinco años. Esta es una oportunidad ideal para que un inversor compre un activo inmobiliario de ingresos pasivos sin ninguna responsabilidad de gestión. El inquilino es
responsable de todos los impuestos a la propiedad, los seguros y los gastos de capital, incluidos el techo, la estructura y la climatización
responsable de todos los impuestos a la propiedad, los seguros y los gastos de capital, incluidos el techo, la estructura y la climatización
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Compraventa con reserva de usufructo
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
240 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2009
Precio
1.679.193 €
Precio por m²
6.995 €
Tasa de capitalización
5,50 %
Ingresos netos de explotación
92.356 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,01
Tamaño de la parcela
2,77 ha
Zonificación
Commercial - Comercial general
Parking
20 Espacios (83,31 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Señalización
- Servicio desde el coche
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 217.883 € | |
| Evaluación del terreno | 72.211 € | Evaluación total | 290.094 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
72.211 €
Evaluación de las mejoras
217.883 €
Evaluación total
290.094 €
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VÍDEOS
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STREET VIEW
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