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2006 Rivery Blvd
Flex 174 – 537 m² 587.898 – 1.952.187 €/unidad En venta Georgetown, TX 78628
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DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 587.898 € – 1.952.187 € | Clase de edificio | B |
| Tamaño de la unidad | 174 - 537 m² | Plantas | 1 |
| N.º de unidades | 2 | Tamaño de planta tipo | 1.407 m² |
| Tamaño total del edificio | 1.407 m² | Año de construcción | 2024 |
| Tipo de inmueble | Flex | Tamaño de la parcela | 1,34 ha |
| Subtipo de inmueble | Showroom |
| Precio | 587.898 € – 1.952.187 € |
| Tamaño de la unidad | 174 - 537 m² |
| N.º de unidades | 2 |
| Tamaño total del edificio | 1.407 m² |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Subtipo de inmueble | Showroom |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 1 |
| Tamaño de planta tipo | 1.407 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Tamaño de la parcela | 1,34 ha |
2 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 207
| Tamaño de la unidad | 174 m² | Uso del condominio | Flex |
| Precio | 587.898 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 3.374,97 € |
| Tamaño de la unidad | 174 m² |
| Precio | 587.898 € |
| Precio por m² | 3.374,97 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
NOTAS DE VENTA
Unidad de condominio de nueva construcción en estado de carcasa vacía. El edificio Shell es una construcción con paredes inclinadas con una gran puerta basculante en la parte trasera y un escaparate en la parte delantera. Ideal para usuarios flexibles de almacenes minoristas o de oficinas.
Unidad 201
| Tamaño de la unidad | 537 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 1.952.187 € | Tasa de capitalización | 6,25% |
| Precio por m² | 3.638,64 € | Ingresos netos de explotación | 122.011,72 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tamaño de la unidad | 537 m² |
| Precio | 1.952.187 € |
| Precio por m² | 3.638,64 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,25% |
| Ingresos netos de explotación | 122.011,72 € |
NOTAS DE VENTA
Las unidades 201, 203 y 205 están en arrendamiento continuo. Compren juntos.
Arrendamiento actual de 23 dólares/pie cuadrado, NNN; plazo de 5 años con un aumento anual del 3%.
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C-3 |
| C-3 |
Elaborado por
Seven10 Development Group, LLC
2006 Rivery Blvd
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