Starbucks 2005 6th Ave SE

Colliers se complace en ofrecer a los inversores cualificados la oportunidad de adquirir una nueva construcción, Starbucks, en el bullicioso corredor comercial de Decatur (Huntsville), Alabama. Starbucks firmó un nuevo contrato de arrendamiento por 10 años, que vencerá en 2035 y no incluye ninguna cláusula de expulsión anticipada. Además, el inversor se beneficiará de responsabilidades limitadas en materia de responsabilidad civil, principalmente sobre el techo y la estructura, las cuales son completamente nuevas y cuentan con garantías. Además, el contrato de arrendamiento incluye aumentos del 10% cada cinco años. Además, el arrendamiento lo ejecuta la corporación Starbucks, que se beneficia de un crédito con grado de inversión (S&P: BBB+) y tiene una capitalización bursátil de ± 128 USD. La MSA de Huntsville ha experimentado un crecimiento sobresaliente. El PIB de Huntsville aumentó un 79% entre 2008 y 2022, pasando de 21 200 millones de dólares a 38 100 millones de dólares. La MSA de Huntsville es una de las de más rápido crecimiento del país. El arsenal, que alberga el motor económico de The Redstone Arsenal, una base militar con más de 75 agencias arrendatarias, tiene una nómina anual de 3.300 millones de dólares. Redstone no solo tiene un impacto económico en el norte de Alabama, sino que también tiene un impacto significativo en toda la región. Además, Mazda Toyota abrió una planta de 2.300 millones de dólares, una instalación de 3,7 millones de pies cuadrados en Huntsville, que tiene un efecto derivado de la creación de 16 000 puestos de trabajo. Además, actualmente hay un proyecto de construcción de 411 acres planificado con un costo de 2.200 millones de dólares, que está a menos de 15 minutos en coche de la propiedad en cuestión, que se proyecta transformar la región. Está previsto construir más de 3,500 unidades residenciales y 200,000 pies cuadrados de espacio comercial. En resumen, la MSA de Huntsville se está transformando en una de las MSA más solicitadas del país.