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Wyoming Mall 2004 Wyoming Blvd NE
130 – 293 m² En alquiler Albuquerque, NM 87112
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ASPECTOS DESTACADOS
- Walmart Supercenter (ventas anuales de 45,5 millones de dólares) es un centro anclado en NE Heights
- ¡Únase a los primeros Raising Cane's de Albuquerque, Starbucks, Chic-Fil-A, Krispy Kreme, Dollar Tree y más!
- Hay enormes recuentos de tráfico en Wyoming Blvd y hay señalización de monumentos disponibles
- Percentil 85: el centro comercial más visitado en los Estados Unidos (cuarto en Nuevo México)
- Excelente espacio de centro comercial de segunda generación disponible
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo B | 130 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo D | 163 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
2210-2270 NE Wyoming Blvd - Planta 1, módulo B
Antigua cafetería
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- El centro comercial más visitado del percentil 85
- Zona comercial de segunda generación
2210-2270 NE Wyoming Blvd - Planta 1, módulo D
Antiguo bar de zumos/bar de batidos
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Ubicado en fila con otros locales
- El centro comercial más visitado del percentil 85
- Zona comercial de segunda generación
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN WYOMING MALL
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Dollar Tree
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.466
- Internacional
- Great Clips
- Salón/Peluquería/Spa
- 6.205
- Internacional
- Krispy Kreme
- Tienda de dónuts
- 598
- Internacional
- Walmart
- Grandes almacenes
- 5.432
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 10.466 | Internacional |
| Great Clips | Salón/Peluquería/Spa | 6.205 | Internacional |
| Krispy Kreme | Tienda de dónuts | 598 | Internacional |
| Walmart | Grandes almacenes | 5.432 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2004 WYOMING BLVD NE , ALBUQUERQUE, NM 87112
ACERCA DEL INMUEBLE
El Wyoming Mall es un centro comercial anclado en Walmart Supercenter en el corazón de Northeast Heights. Además de la gran atracción de clientes de Walmart, el centro comercial de Wyoming alberga el primer Raising Cane's de Albuquerque, al que se unen Chic-Fil-A, Krispy Kreme y Dollar Tree. Aquí hay dos excelentes centros comerciales con múltiples inquilinos que se benefician de la base de clientes de Walmart, ya que cuentan con hermosas fachadas de piedra apilada, grandes escaparates y una mezcla de inquilinos que sigue atrayendo al centro. Uno de los edificios está expuesto directamente al tráfico en Wyoming Blvd y el otro está ubicado en línea, por lo que es una gran oportunidad para unirse al grupo de inquilinos médicos que comenzó con los consultorios de ortodoncia y prótesis dental. Este centro está rodeado de antiguos barrios residenciales con familias de ingresos medios que han hecho de Walmart un elemento básico para sus compras. En un radio de 3 millas, la densidad de población es de 63 000 habitantes y el ingreso promedio es de 57 000 dólares. El centro comercial Wyoming Mall se extiende por 28 acres en Wyoming Blvd, entre Indian School Rd y Menaul Blvd, y se encuentra en una excelente ubicación, a una milla al este del Uptown Submarket y a una milla al norte de la Interestatal 40.
- Aire acondicionado
- Carril reservado para giro
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Wyoming Mall | 2004 Wyoming Blvd NE
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