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2004 Moore Duncan Hwy
Naves 171.881 m² Edificio de 5 estrellas En alquiler Moore, SC 29369
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- El centro de fabricación o distribución más grande disponible en el norte del estado de Carolina del Sur, que ofrece una escala incomparable para diversas operaciones industriales.
- Ubicado estratégicamente para facilitar el acceso a una amplia red de proveedores, mano de obra e infraestructura de transporte, optimizando la eficiencia logística.
- Se beneficia de estar en el corazón del corredor industrial de rápido crecimiento de la codiciada región de Greenville-Spartanburg.
- Ofrece infinitas posibilidades para personalizar las operaciones de fabricación y distribución, lo que brinda a los inquilinos la capacidad de escalar y adaptar su espacio.
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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El tamaño sustancial de esta propiedad presenta una flexibilidad y escalabilidad incomparables, y se adapta a una amplia gama de necesidades de fabricación o distribución. Su amplia capacidad ofrece infinitas posibilidades para optimizar los procesos de producción, almacenar el inventario y agilizar las operaciones logísticas. Con un espacio de esta magnitud, los futuros inquilinos tienen la ventaja única de personalizar sus operaciones para satisfacer las cambiantes demandas del mercado y lograr la máxima eficiencia, al tiempo que mantienen la flexibilidad y la integridad operativa de manera constante.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- Ubicación privilegiada en el mercado de Greenville-Spartanburg
- ±1,85 millones de pies cuadrados de espacio de fabricación de primera calidad
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio flexible para una producción optimizada
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 171.881 m² | Dic. 2037 | 50,95 € /m²/año 4,25 € /m²/mes 8.757.574 € /año 729.798 € /mes | Naves | Construcción total | 30 días |
Planta 1
| Tamaño |
| 171.881 m² |
| Plazo |
| Dic. 2037 |
| Precio |
| 50,95 € /m²/año 4,25 € /m²/mes 8.757.574 € /año 729.798 € /mes |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 1
| Tamaño | 171.881 m² |
| Plazo | Dic. 2037 |
| Precio | 50,95 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
El tamaño sustancial de esta propiedad presenta una flexibilidad y escalabilidad incomparables, y se adapta a una amplia gama de necesidades de fabricación o distribución. Su amplia capacidad ofrece infinitas posibilidades para optimizar los procesos de producción, almacenar el inventario y agilizar las operaciones logísticas. Con un espacio de esta magnitud, los futuros inquilinos tienen la ventaja única de personalizar sus operaciones para satisfacer las cambiantes demandas del mercado y lograr la máxima eficiencia, al tiempo que mantienen la flexibilidad y la integridad operativa de manera constante.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicación privilegiada en el mercado de Greenville-Spartanburg
- Espacio flexible para una producción optimizada
- ±1,85 millones de pies cuadrados de espacio de fabricación de primera calidad
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Con aproximadamente 1,850,113 pies cuadrados de espacio de centros de fabricación o distribución de primera calidad, este raro hallazgo se erige como el más grande disponible en el norte del estado de Carolina del Sur. Con una ubicación estratégica dentro del creciente corredor industrial a lo largo de la autopista 290, esta propiedad se encuentra en el codiciado mercado de Greenville-Spartanburg. Su ubicación ofrece ventajas incomparables, ya que brinda un acceso conveniente a una vasta red de proveedores, mano de obra y fuerza laboral y a una amplia infraestructura de transporte. El tamaño sustancial de esta propiedad presenta una flexibilidad y escalabilidad incomparables, y se adapta a una amplia gama de necesidades de fabricación o distribución. Su amplia capacidad ofrece infinitas posibilidades para optimizar los procesos de producción, almacenar el inventario y agilizar las operaciones logísticas. Con un espacio de esta magnitud, los futuros inquilinos tienen la ventaja única de personalizar sus operaciones para satisfacer las cambiantes demandas del mercado y lograr la máxima eficiencia, al tiempo que mantienen la flexibilidad y la integridad operativa de manera constante.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE FÁBRICA
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
ACERCA DE BAJO CONDADO DE SPARTANBURG
Spartanburg (Carolina del Sur) figura regularmente entre las zonas industriales de mayor crecimiento de Estados Unidos. La zona baja del condado de Spartanburg constituye el corazón de la región. Los promotores inmobiliarios han estado muy ocupados en la región, duplicando con creces el inventario industrial en la última década.
Los principales fabricantes se sienten atraídos por el acceso al talento de la zona y por la facilidad de desplazamiento a través de corredores clave como las carreteras interestatales 85 y 26 y las autopistas 176 y 221 de Estados Unidos. Marcas de diversos sectores han establecido aquí sus centros de producción, como Michelin, que fabrica neumáticos en Woodruff, y Keurig/Dr. Pepper, que fabrica cápsulas de café en Moore.
Los distribuidores también encuentran cómodo el acceso de la región a los principales mercados y centros de importación. Con el puerto de Charleston a menos de tres horas al sureste por la I-26, y la ubicación de Spartanburg prácticamente a equidistancia de Atlanta al suroeste y Charlotte al noreste, la zona está posicionada para facilitar la distribución de bienes de consumo y de empresa a empresa. El grupo de productos oftalmológicos Bausch and Lomb y la empresa de suministros para hostelería RDI tienen grandes centros de distribución en el mercado.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Garrett Scott, Managing Director
Mi experiencia incluye la planificación, adquisición e implementación de más de 31 parques industriales en los principales mercados de fabricación y distribución. Además, he sido responsable del desarrollo de más de 38 millones de pies cuadrados de espacio industrial, incluidas las instalaciones de fabricación de clase A, el suministro de automóviles, el almacén, la logística y las relacionadas con el comercio electrónico.
Más de 140 clientes han confiado en mí para gestionar la puesta en marcha y la implementación de sus instalaciones. Esta experiencia me aporta una experiencia y unos conocimientos inestimables que me permiten satisfacer las necesidades de los inquilinos, promotores e inversores «desde los muelles hasta los altos ejecutivos».
Brockton Hall SIOR, MRED, Vice President
Proviene de una formación en construcción comercial con años de experiencia en el sector comercial trabajando en proyectos que incluyen proyectos de educación primaria y secundaria, de oficinas e institucionales. También tiene una importante experiencia en renovaciones y modernizaciones. Su experiencia en construcción le permite ayudar a los ocupantes con las especificaciones de sus edificios y asesorarlos durante el proceso de construcción a medida y de construcción nueva. Para promotores e inversores, está bien preparado para asesorar sobre cuestiones relacionadas con la construcción relacionadas con la mejora de los inquilinos, los proyectos de valor añadido y las nuevas promociones.
John Montgomery SIOR, MRED, Managing Director
Dillon Swayngim, Vice President
Define el éxito en mi trabajo como ir más allá para los clientes y cuando los proyectos en los que trabaja producen un impacto sustancial en el desarrollo económico local y regional. La cartera de clientes de Dillon incluye grandes empresas como Amazon, inversores institucionales y pequeñas empresas locales. Cada uno de sus clientes recibe el mismo trato que esperan: capacidad de respuesta, profesionalismo y experiencia en el mercado, y se enorgullece de poder ofrecerles cada uno de ellos. Ser capaz de identificar las ineficiencias operativas e identificar soluciones para sus clientes es uno de sus principales activos.
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE PRP REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT
CONTACTOS
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Garrett Scott -
Brockton Hall SIOR, MRED -
John Montgomery SIOR, MRED -
Dillon Swayngim -
Colliers
Elaborado por
2004 Moore Duncan Hwy
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