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2004 Caldwell Ln
Terreno 15,94 ha En venta 3.490.642 € Del Valle, TX 78617
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación privilegiada: ubicada estratégicamente dentro de la ETJ de Austin, ofrece a los compradores la flexibilidad de optar por no participar si lo desean, maximizando el potencial de desarrollo.
- Accesibilidad inigualable: cuenta con frente a ríos y carreteras, además de estar incluida en la próxima extensión de Emerald Island Parkway, Bridge y Caldwell Lane:
- Infraestructura lista: equipada con planos de construcción aprobados y servicio eléctrico trifásico, lo que garantiza un camino fluido y eficiente hacia el desarrollo.
RESUMEN EJECUTIVO
Aproveche la oportunidad de ser propietario de una propiedad de primera calidad frente al río de 39.4 acres en una de las áreas de más rápido crecimiento cerca de Austin. Situado junto a la sede de Neuralink, este sitio industrial aprobado ofrece un inmenso potencial de desarrollo e inversión.
Características principales:
Ubicación excepcional: con una ubicación ideal dentro de la ETJ de Austin, con la opción de que los compradores opten por no participar para obtener mayor flexibilidad.
Infraestructura instalada: planos de construcción aprobados y suministro eléctrico trifásico in situ, lo que proporciona un camino perfecto hacia el desarrollo.
Accesibilidad estratégica: cuenta con frente al río, frente a la carretera e inclusión en el futuro proyecto de extensión de Emerald Island Parkway, Bridge y Caldwell Lane, una asociación público-privada de alto impacto diseñada para mejorar la conectividad y el valor en la zona.
Esta propiedad es más que un terreno: es una puerta de entrada al futuro del sureste del condado de Travis. Ya sea que esté buscando establecer una presencia industrial, expandir su cartera o capitalizar el rápido crecimiento de la zona, este sitio ofrece posibilidades ilimitadas.
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DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.490.642 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | Comercial |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 15,94 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 3.490.642 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | Comercial |
| Tamaño total de la parcela | 15,94 ha |
| Zona de oportunidad |
Sí |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 3.490.642 € | Tamaño de la parcela | 15,94 ha |
| Precio por ha | 218.922,95 € |
| Precio | 3.490.642 € |
| Precio por ha | 218.922,95 € |
| Tamaño de la parcela | 15,94 ha |
DESCRIPCIÓN
Descubra una oportunidad de inversión única en Caldwell Lane 2004, una propiedad privilegiada frente al río de 39,4 acres con una ubicación ideal en la región del sureste del condado de Travis, en rápida expansión. Perfectamente adecuada para desarrolladores e inversores visionarios, esta propiedad combina un potencial inigualable con un posicionamiento estratégico y otros proyectos de infraestructura importantes. Aspectos destacados de la propiedad: Ubicación estratégica: ubicada en la ETJ de Austin, con la flexibilidad de que los compradores pueden optar por no participar, lo que permite un desarrollo personalizado para cumplir con sus objetivos. Listo para el desarrollo: con planos de construcción aprobados y electricidad trifásica ya instalada, esta propiedad está preparada para una acción inmediata. Acceso excepcional: con frente al río y a la carretera, se beneficiará de la futura extensión de Emerald Island Parkway, Bridge y Caldwell Lane, lo que mejorará su valor y conectividad. Ya sea que esté buscando crear un centro industrial, desarrollar un proyecto comercial o ampliar su cartera de inversiones, esta propiedad única ofrece infinitas posibilidades en una región en auge.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 292352 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 172.204 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | ETJ (Dentro de la ETJ de Austin, con la opción de que los compradores opten por no participar para obtener mayor flexibilidad.) |
| ETJ (Dentro de la ETJ de Austin, con la opción de que los compradores opten por no participar para obtener mayor flexibilidad.) |
Elaborado por
2004 Caldwell Ln
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