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Building A & B 2004 50 Ave
Locales 1.188 m² En alquiler Red Deer, AB T4R 3A2
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- La ubicación ofrece acceso rápido a las principales carreteras arteriales, incluidas 19th Street, Taylor Drive y Gaetz Ave.
- La propiedad ofrece un amplio aparcamiento en superficie.
- Ubicado en un centro comercial con importantes inquilinos como Walmart, Home Depot.
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 147 | 1.188 m² | Sep. 2027 | 161,05 € /m²/año 13,42 € /m²/mes 191.377 € /año 15.948 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 147
Esta unidad con tapa de 12.791 pies cuadrados ofrece un área comercial abierta con vestuarios bien terminados, una sala de descanso, dos oficinas privadas, un área de almacenamiento, una sala de conserjes, una sala de máquinas, un baño público y dos baños para el personal. El espacio está bien iluminado, lo que mejora la experiencia de compra. Con una altura de techo de 18,6 pies y una altura de viga de 16,9 pies, esta unidad ofrece un amplio espacio vertical para exhibir y almacenar. El área comercial mide 97 pies de profundidad por 104 pies de ancho, lo que brinda un diseño espacioso ideal para una variedad de usos minoristas. Los clientes se beneficiarán de un estacionamiento común y de varios puntos de acceso, lo que garantiza la comodidad y la alta visibilidad. La ubicación ofrece un acceso rápido a las principales carreteras principales, incluidas las calles 19, Taylor Drive y Gaetz Ave, lo que facilita los viajes tanto para los clientes como para las entregas.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Señalización disponible
- Plan abierto
- Techos altos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2004 50 AVE , RED DEER, AB T4R 3A2
| Espacio total disponible | 1.188 m² | Superficie bruta alquilable | 2.323 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2001 |
| Espacio total disponible | 1.188 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 2.323 m² |
| Año de construcción | 2001 |
ACERCA DEL INMUEBLE
La propiedad está ubicada en un bullicioso centro comercial con importantes inquilinos como Walmart, Home Depot, London Drugs, Crumbl Cookies, AMA, East Side Mario's y Montana's BBQ & Bar.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
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Kelly Babcock -
Davin Kemshead -
Brett Salomons -
Max Field -
Mike Williamson -
Jordan Krulicki -
Salomons Commercial
Elaborado por
Building A & B | 2004 50 Ave
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