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2nd St SW Free Standing Retail Building 2002 2nd St SW
Locales 260 m² En alquiler Rochester, MN 55902
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación altamente deseable en SW Uptown
- Visibilidad prominente en el frente de la tienda
- Sólidos recuentos de tráfico y datos demográficos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2 | 260 m² | Negociable | 157,56 € /m²/año 13,13 € /m²/mes 40.986 € /año 3.416 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 2
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 2ND ST SW FREE STANDING RETAIL BUILDING
- INQUILINO
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- Herring Art Gallery & Frame
- Minorista
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Herring Art Gallery & Frame | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2002 2ND ST SW , ROCHESTER, MN 55902
| Espacio total disponible | 260 m² | Superficie bruta alquilable | 2.276 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1969 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 260 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.276 m² |
| Año de construcción | 1969 |
| Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Descripción general de la propiedad Disponible para alquiler o venta, esta amplia propiedad comercial ofrece un total de 24,498 pies cuadrados de espacio versátil. Ubicada en la calle 2nd Street, en el bullicioso vecindario de Uptown, esta propiedad cuenta con una excelente visibilidad y accesibilidad, con un tráfico diario de 7,900 automóviles, lo que la convierte en un lugar ideal para una variedad de proyectos comerciales. Nivel principal El nivel principal se extiende por 15,380 pies cuadrados e incluye 2,800 pies cuadrados de espacio vacante listo para ser personalizado. Este nivel cuenta con grandes vitrinas que inundan el área con luz natural, realzando la arquitectura única del edificio. Incluye una pequeña cocina, una sala de reuniones con chimenea y varios espacios que ya se han convertido en oficinas más pequeñas o áreas comerciales, lo que proporciona un diseño flexible para diversas necesidades comerciales. Nivel inferior El nivel inferior también ofrece 9,118 pies cuadrados, equipado con una gran cocina, un comedor con capacidad para 125 personas y baños con duchas. Este nivel ofrece un amplio espacio para dar cabida a una amplia gama de actividades y requisitos operativos. Características adicionales La propiedad incluye un amplio estacionamiento con amplio espacio para empleados y clientes. Un ascensor garantiza un fácil acceso entre los niveles, lo que mejora la comodidad y la accesibilidad. Su ubicación privilegiada en la calle 2nd Street, en el vecindario de Uptown, garantiza una alta visibilidad y un fácil acceso para los viajeros y el tráfico local. Esta propiedad presenta una oportunidad única para las empresas que buscan un espacio comercial sustancial y flexible en una zona animada y con mucho tráfico.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Chimenea
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2nd St SW Free Standing Retail Building | 2002 2nd St SW
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