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Cabela's Crossing Shopping Center 2001 Walden Ave
Locales 325 m² En alquiler Cheektowaga, NY 14225
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ASPECTOS DESTACADOS
- Anclado por la única Cabela's del estado, atrae a 4 millones de visitantes al año
- Justo enfrente de Walden Galleria, el centro comercial superregional más grande de Buffalo
- Alta visibilidad y señalización en la autopista del estado de Nueva York (I-90) con solo 1 espacio restante
- MINORISTAS CLAVE: Cabela's, Burlington, Walmart, Best Buy, Dick's Sporting Goods, Guitar Center, The Cheesecake Factory
- VEHÍCULOS POR DÍA: 172 000 (I-90 y Walden Ave)
- POBLACIÓN: 564,000 (dentro de 7 millas)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 325 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
2001 Walden Ave - Planta 1
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Amplia sección de patio
- Gran visibilidad
- Ubicado en una de las entradas de la plaza
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2001 WALDEN AVE , CHEEKTOWAGA, NY 14225
| Espacio total disponible | 325 m² | Superficie bruta alquilable | 18.350 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie total del terreno | 9,85 ha |
| Parking | 150 Espacios | Año de construcción | 1991 |
| Inmuebles centrales | 6 |
| Espacio total disponible | 325 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 150 Espacios |
| Inmuebles centrales | 6 |
| Superficie bruta alquilable | 18.350 m² |
| Superficie total del terreno | 9,85 ha |
| Año de construcción | 1991 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en la avenida Walden, con acceso inmediato y alta visibilidad desde la autopista estatal de Nueva York (I-90), Cabela's Crossing es un importante destino de compras para Cheektowaga y sus alrededores. El centro está anclado en el único Cabela's del estado de Nueva York y está justo enfrente del Walden Galleria, el centro comercial superregional más grande de Buffalo, con más de 250 tiendas. En la propiedad se encuentra el Home 2 Suites by Hilton de 108 habitaciones, lo que atrae a más visitantes.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Cabela's Crossing Shopping Center | 2001 Walden Ave
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