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2001 W Lincoln Ave
Locales 1.825 m² En alquiler Yakima, WA 98902
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ASPECTOS DESTACADOS
- La tarifa de arrendamiento ofrecida se basa en aproximadamente 13 dólares/pies cuadrados atribuibles a la planta principal y 7 dólares/pies cuadrados atribuibles al sótano con luz natural.
- Una sólida mezcla de vecindarios que incluye numerosos minoristas nacionales y locales (Safeway, McDonald's, Subway, etc.), numerosos proveedores médicos y apartamentos.
- Acceso desde dos arterias a través de tres cortes de bordillo exclusivos. Incluye 40 puestos de estacionamiento exclusivos y tiene un ascensor.
- Aproximadamente 250 000$ en mejoras de capital realizadas en 2021, que incluyen un techo nuevo, un par de unidades de climatización de 10 toneladas, una nueva entrada con toldo, obras de fachada, etc.
- Tres puertas de carga, que incluyen un semimuelle, un medio muelle cubierto y un nivel a nivel del suelo.
- También está disponible para su compra por 1.950.000 dólares.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.825 m² | Negociable | 102,45 € /m²/año 8,54 € /m²/mes 186.991 € /año 15.583 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2001 W LINCOLN AVE , YAKIMA, WA 98902
| Espacio total disponible | 1.825 m² | Superficie bruta alquilable | 1.825 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1994 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.825 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.825 m² |
| Año de construcción | 1994 |
| Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
ESTA OFERTA es para la oportunidad de arrendar o comprar un edificio comercial flexible bien ubicado en una atractiva ubicación al oeste de Yakima, ubicada en una importante arteria comercial con excelente acceso, visibilidad y presencia. Construido originalmente para un minorista de suministros médicos y ocupado históricamente por él, el edificio está configurado con aproximadamente 10,141 pies cuadrados de espacio en la planta principal adecuado para uso minorista o profesional y 9,323 pies cuadrados de sótano con luz natural parcialmente terminado, actualmente configurado para uso de almacenamiento con un ascensor entre los pisos. En 2021 se realizaron importantes mejoras de capital, que incluyen una nueva membrana de techo de 60 mil TPO, un par de unidades de HVAC de 10 toneladas, una nueva entrada arquitectónica con toldo, mejoras de iluminación en el exterior y el estacionamiento, pintura exterior y toldos metálicos.
- Línea de autobús
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2001 W Lincoln Ave
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